iad France - Jérôme Gosselin vous propose: Élégance classique - à Plombières-les-Bains
Au sein d'un bel immeuble début XXe, en plein centre de Plombières-les-Bains, ce spacieux quatre
pièces de 100 m² vous accueille au 1er étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la noblesse des matériaux : parquet d'origine, plafonds hauts, cheminée ancienne, et les six portes-fenêtres ouvrant sur autant de balconnets filants pour une lumière constante et des respirations vers l'extérieur.
La distribution allie charme et fonctionnalité :
- Un grand séjour de 35m2 traversant avec deux portes-fenêtres
- Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau attenante
- Une seconde chambre de 17 m², également baignée de lumière
- Une cuisine indépendante, une salle de bains, de beaux dégagements
Un local privatif de 20 m², situé sur le même niveau, vient compléter ce bien et offre de
nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace pro ou stockage.
Côté consommation :
- Chauffage collectif au fioul, chauffe-eau électrique collectif.
- DPE 2025 : Estimation entre 2 592 EUR et 3 508 EUR par an
Surface totale utile : env. 120 m²
6 balconnets sur plusieurs façades
Immeuble avec ascenseur
Idéal résidence principale, secondaire ou activité mixte
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'un bel immeuble début XXe, en plein centre de Plombières-les-Bains, ce spacieux quatre
pièces de 100 m² vous accueille au 1er étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la noblesse des matériaux : parquet d'origine, plafonds hauts, cheminée ancienne, et les six portes-fenêtres ouvrant sur autant de balconnets filants pour une lumière constante et des respirations vers l'extérieur.
La distribution allie charme et fonctionnalité :
- Un grand séjour de 35m2 traversant avec deux portes-fenêtres
- Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau attenante
- Une seconde chambre de 17 m², également baignée de lumière
- Une cuisine indépendante, une salle de bains, de beaux dégagements
Un local privatif de 20 m², situé sur le même niveau, vient compléter ce bien et offre de
nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace pro ou stockage.
Côté consommation :
- Chauffage collectif au fioul, chauffe-eau électrique collectif.
- DPE 2025 : Estimation entre 2 592 EUR et 3 508 EUR par an
Surface totale utile : env. 120 m²
6 balconnets sur plusieurs façades
Immeuble avec ascenseur
Idéal résidence principale, secondaire ou activité mixte
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.