iad France - Ludivine Dentelle vous propose: Duplex de 129 m² avec 2 terrasses, box, parking et grande cave – Le Perreux-sur-Marne
Situé au dernier étage d'une résidence de standing récente avec ascenseur, ce magnifique duplex lumineux de 129 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Agencement du bien :
Niveau principal (3e étage) :
-Une entrée spacieuse avec rangements,
-Un séjour cathédrale de près de 40 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une première terrasse couverte,
-Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
-Deux chambres au calme, chacune avec accès à une seconde terrasse privative,
-Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes,
-Un WC indépendant avec lave-mains.
Étage supérieur :
-Une grande mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau, salle de jeux, une 4eme chambre ou salon TV,
-Une troisième chambre sous combles,
-Une salle d’eau avec douche, vasque et WC.
Atouts complémentaires :
-Une place de parking extérieure privée dans l'enceinte sécurisée de la résidence,
-Un box fermé en sous-sol sécurisé d'environ 19 m² (possibilité d’acheteur un 2ème box en sus).
-Une grande cave de plus de 10 m²,
Résidence haut de gamme avec ascenseur, digicode, interphone, et accessibilité PMR,
Fibre optique installée, chauffage individuel électrique, double vitrage.
Environnement :
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER E et A) et des bords de Marne.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409€ par mois (soit 4908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au dernier étage d'une résidence de standing récente avec ascenseur, ce magnifique duplex lumineux de 129 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Agencement du bien :
Niveau principal (3e étage) :
-Une entrée spacieuse avec rangements,
-Un séjour cathédrale de près de 40 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une première terrasse couverte,
-Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
-Deux chambres au calme, chacune avec accès à une seconde terrasse privative,
-Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes,
-Un WC indépendant avec lave-mains.
Étage supérieur :
-Une grande mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau, salle de jeux, une 4eme chambre ou salon TV,
-Une troisième chambre sous combles,
-Une salle d’eau avec douche, vasque et WC.
Atouts complémentaires :
-Une place de parking extérieure privée dans l'enceinte sécurisée de la résidence,
-Un box fermé en sous-sol sécurisé d'environ 19 m² (possibilité d’acheteur un 2ème box en sus).
-Une grande cave de plus de 10 m²,
Résidence haut de gamme avec ascenseur, digicode, interphone, et accessibilité PMR,
Fibre optique installée, chauffage individuel électrique, double vitrage.
Environnement :
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER E et A) et des bords de Marne.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409€ par mois (soit 4908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.