iad France - Mireille Mauguin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ --- Appartement 3 PIÈCES avec BOX et CAVE – Asnières-sur-Seine, résidence fermée et sécurisée (8 bis avenue Guillemin) --- Situé dans un quartier agréable et bien desservi, à deux pas des commerces, des écoles, et des transports (bus, métro ligne 13, gare SNCF à proximité), cet appartement lumineux de 49,45 m² vous séduira par son agencement optimisé --- Au 3e étage d’un immeuble entretenu des années 60, sans ascenseur, ce bien traversant se compose d’une entrée avec rangements, salle d’eau fonctionnelle avec coin buanderie, cuisine aménagée, et séjour lumineux de 17,38 m² ouvrant sur un petit balcon côté rue. À l’opposé, côté cour, deux chambres cosy avec parquet bois ancien apportent calme et authenticité --- Le bien dispose également d’un box fermé et d’une cave, des atouts rares dans le secteur --- Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville, double vitrage PVC. Faibles charges de copro (300 €/trim.), taxe foncière : 718 €. DPE : D (209 kWh/m²/an), conso estimée : 780–1120 €/an. Quelques travaux sont à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.41€ par mois (soit 1192.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.41€ par mois (soit 1192.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.