iad France - Theo FERNANDEZ vous propose:
EXCLUSIVITÉ – BOISSET-ET-GAUJAC
Vue Panoramique • Terrain Divisible • Calme Absolu à 5 min d’Anduze
À découvrir sans tarder ! Rare sur le secteur.
Située au bout d’une impasse, dans un cadre préservé et verdoyant, cette maison de 186 m² vous offre un panorama unique sur la campagne environnante et le château de Tornac. Le tout sur un terrain arboré de 2 941 m², divisible et raccordé au tout-à-l’égout.
Points forts :
2 certificats d’urbanisme en partie basse du terrain (viabilisation en bordure, tout-à-l’égout).
Terrain constructible : idéal pour projet locatif, revente ou famille multigénérationnelle.
Exposition idéale, luminosité maximale et calme absolu.
À l’étage :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse panoramique.
4 chambres, dont 2 avec terrasses privatives.
1 salle de bains et 1 WC indépendant.
En rez-de-chaussée :
Appartement indépendant avec entrée privative, comprenant :
Une grande pièce de vie avec accès à une terrasse privative.
1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC.
Idéal pour accueillir famille ou amis, ou développer une activité locative.
Immense garage accessible directement depuis l'appartement.
Prestations :
Climatisation réversible : confort été comme hiver.
Façade rénovée récemment
Menuiseries bois double vitrage
Volets battants bois
Localisation :
À seulement 5 minutes d’Anduze, dans un environnement naturel recherché, sans vis-à-vis ni nuisances.
Un bien rare, exclusif, avec fort potentiel pour résidence principale, investissement locatif, ou division foncière.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Un bien coup de cOEur, au calme, avec une vue à couper le souffle vous attend.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITÉ – BOISSET-ET-GAUJAC
Vue Panoramique • Terrain Divisible • Calme Absolu à 5 min d’Anduze
À découvrir sans tarder ! Rare sur le secteur.
Située au bout d’une impasse, dans un cadre préservé et verdoyant, cette maison de 186 m² vous offre un panorama unique sur la campagne environnante et le château de Tornac. Le tout sur un terrain arboré de 2 941 m², divisible et raccordé au tout-à-l’égout.
Points forts :
2 certificats d’urbanisme en partie basse du terrain (viabilisation en bordure, tout-à-l’égout).
Terrain constructible : idéal pour projet locatif, revente ou famille multigénérationnelle.
Exposition idéale, luminosité maximale et calme absolu.
À l’étage :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse panoramique.
4 chambres, dont 2 avec terrasses privatives.
1 salle de bains et 1 WC indépendant.
En rez-de-chaussée :
Appartement indépendant avec entrée privative, comprenant :
Une grande pièce de vie avec accès à une terrasse privative.
1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC.
Idéal pour accueillir famille ou amis, ou développer une activité locative.
Immense garage accessible directement depuis l'appartement.
Prestations :
Climatisation réversible : confort été comme hiver.
Façade rénovée récemment
Menuiseries bois double vitrage
Volets battants bois
Localisation :
À seulement 5 minutes d’Anduze, dans un environnement naturel recherché, sans vis-à-vis ni nuisances.
Un bien rare, exclusif, avec fort potentiel pour résidence principale, investissement locatif, ou division foncière.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Un bien coup de cOEur, au calme, avec une vue à couper le souffle vous attend.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.