iad France - Rodolphe Queron vous propose: MAISON MODERNE AVEC PISCINE JARDIN ET GARAGE A CHANIERS
Une maison de plain-pied d'exception en zone non inondable, vous est proposée à Chaniers, à 8 km de Saintes (environ à 10 minutes) et une vingtaine de km de Cognac (soit à environ 20-22 minutes).
Proche des commerces à environ 5 min à pieds,( épicerie, boulangerie, cabinet médical, école, la poste, banque, etc. ),la maison est également à 5 min à pied de la zone de loisirs et du fleuve Charente.
Moderne, au calme, elle offre une surface habitable de 164 m² implantée sur une magnifique parcelle de 2593 m².
La vue du salon et de la terrasse est dégagée (aucun vis à vis), c' est un véritable bijou immobilier.
Maison très lumineuse et spacieuse avec un salon design (59 m²), une superbe cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée (12m²), une belle salle de bain et trois chambres élégantes offrant un confort absolu. En plus, un bureau avec climatisation réversible de 16 m².
L'aménagement intérieur est optimisé pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Deux terrasses bien exposées vous permettront de profiter du soleil et de la quiétude du jardin. La maison, offre une accessibilité optimale pour tous, une caractéristique idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.
Elle est équipée de tout le confort moderne: fibre optique, système de chauffage au sol, climatisation réversible.
Pour l'extérieur, Un garage + 2 places de parking, et vous pourrez profiter de la piscine 8x4 chauffée avec traitement au sel, d'un vaste jardin paysager + abri de jardin.
Construite en 2002 et entretenue dans un état impeccable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie de confort et de bien-être. L'ensemble de la propriété est clôturée (murs et grillages).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne à Chaniers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Une maison de plain-pied d'exception en zone non inondable, vous est proposée à Chaniers, à 8 km de Saintes (environ à 10 minutes) et une vingtaine de km de Cognac (soit à environ 20-22 minutes).
Proche des commerces à environ 5 min à pieds,( épicerie, boulangerie, cabinet médical, école, la poste, banque, etc. ),la maison est également à 5 min à pied de la zone de loisirs et du fleuve Charente.
Moderne, au calme, elle offre une surface habitable de 164 m² implantée sur une magnifique parcelle de 2593 m².
La vue du salon et de la terrasse est dégagée (aucun vis à vis), c' est un véritable bijou immobilier.
Maison très lumineuse et spacieuse avec un salon design (59 m²), une superbe cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée (12m²), une belle salle de bain et trois chambres élégantes offrant un confort absolu. En plus, un bureau avec climatisation réversible de 16 m².
L'aménagement intérieur est optimisé pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Deux terrasses bien exposées vous permettront de profiter du soleil et de la quiétude du jardin. La maison, offre une accessibilité optimale pour tous, une caractéristique idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.
Elle est équipée de tout le confort moderne: fibre optique, système de chauffage au sol, climatisation réversible.
Pour l'extérieur, Un garage + 2 places de parking, et vous pourrez profiter de la piscine 8x4 chauffée avec traitement au sel, d'un vaste jardin paysager + abri de jardin.
Construite en 2002 et entretenue dans un état impeccable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie de confort et de bien-être. L'ensemble de la propriété est clôturée (murs et grillages).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne à Chaniers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.