POLJANE – LUXUSVILLA MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER
Ein Rückzugsort für Ruhe, Eleganz und Investitionssicherheit – über Opatija und Ičići
In den ruhigen Hügeln von Poljane, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne, freistehende Villa, die Architektur, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf die Kvarner Bucht vereint.
Eingebettet in unberührte Natur und absolute Privatsphäre bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Exklusivität, Erholung und langfristigem Wertzuwachs.
✧ HAUPTMERKMALE:
Lage: Poljane (oberhalb von Ičići), Riviera von Opatija
Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 1.700 m² eingezäunter Garten
Schlafzimmer: 4 – jeweils mit eigenem Bad
Wohnbereich: Offenes Konzept mit Küche und Essbereich
Zusätzliche WCs: 2
Pool: 32 m² mit Sonnenbereich und Meerblick
Außenküche: Voll ausgestattet mit Grill und Esstisch
Terrasse: Großzügig, mit herrlichem Meerblick
Parkplatz: Privat, auf dem Grundstück
Kinderspielplatz: Sicher und gepflegt im Garten
✧ IN DER NÄHE DER ACY MARINA UND EINER NEUEN LUXUSHOTEL-ENTWICKLUNG
Nur 10 Minuten von der Immobilie entfernt liegt die bekannte ACY Marina Ičići, ein Highlight für Yachtbesitzer und Meerliebhaber. Zudem entsteht derzeit ein neues Fünf-Sterne-Luxushotel, das den Standort weiter aufwertet und die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien steigen lässt.
✧ IDEAL ZUM WOHNEN ODER VERMIETEN:
Ičići & Strände: 10 Minuten
Opatija: 15 Minuten – Gastronomie, Wellness, Kultur
Rijeka: 30 Minuten
Zagreb, Ljubljana, Triest: unter 2 Stunden mit dem Auto
Flughafen Rijeka: 45 Minuten
Diese Villa ist mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensstil mit Weitblick, Ruhe und Wertbeständigkeit.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung:
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Zertifizierte Immobilienmaklerin
ID CODE: 1076
Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr
Ein Rückzugsort für Ruhe, Eleganz und Investitionssicherheit – über Opatija und Ičići
In den ruhigen Hügeln von Poljane, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne, freistehende Villa, die Architektur, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf die Kvarner Bucht vereint.
Eingebettet in unberührte Natur und absolute Privatsphäre bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Exklusivität, Erholung und langfristigem Wertzuwachs.
✧ HAUPTMERKMALE:
Lage: Poljane (oberhalb von Ičići), Riviera von Opatija
Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 1.700 m² eingezäunter Garten
Schlafzimmer: 4 – jeweils mit eigenem Bad
Wohnbereich: Offenes Konzept mit Küche und Essbereich
Zusätzliche WCs: 2
Pool: 32 m² mit Sonnenbereich und Meerblick
Außenküche: Voll ausgestattet mit Grill und Esstisch
Terrasse: Großzügig, mit herrlichem Meerblick
Parkplatz: Privat, auf dem Grundstück
Kinderspielplatz: Sicher und gepflegt im Garten
✧ IN DER NÄHE DER ACY MARINA UND EINER NEUEN LUXUSHOTEL-ENTWICKLUNG
Nur 10 Minuten von der Immobilie entfernt liegt die bekannte ACY Marina Ičići, ein Highlight für Yachtbesitzer und Meerliebhaber. Zudem entsteht derzeit ein neues Fünf-Sterne-Luxushotel, das den Standort weiter aufwertet und die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien steigen lässt.
✧ IDEAL ZUM WOHNEN ODER VERMIETEN:
Ičići & Strände: 10 Minuten
Opatija: 15 Minuten – Gastronomie, Wellness, Kultur
Rijeka: 30 Minuten
Zagreb, Ljubljana, Triest: unter 2 Stunden mit dem Auto
Flughafen Rijeka: 45 Minuten
Diese Villa ist mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensstil mit Weitblick, Ruhe und Wertbeständigkeit.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung:
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Zertifizierte Immobilienmaklerin
ID CODE: 1076
Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr