高级 370 公顷放牧

赫伯特路420， 437 & 450号， 亨特利

具有收入流和发展潜力的机会

这个特殊的 375 公顷（或多或少）牧场提供了规模、基础设施、位置和收入潜力的罕见组合。该物业分布在四个头衔中，包括独特的城堡主住宅和旺加佩湖上占地 16 公顷的岛屿，自 1960 年代以来一直由同一个家族持有。

这片土地目前配置为公牛放牧，围栏特别好，并具有宽阔的集中式赛马系统，可确保牲畜的高效移动。该物业拥有来自两个钻孔的优质供水，通过重力给水和网状管线为槽网络提供服务。两组维护良好的院子，带有秤和碎屑，支持农业作业，所有这些都有助于实现低投入、高回报的设置。

第三方放牧租约目前已经到位，可提供可观的回报，如果购买者希望通过不干涉收入进行被动投资，这种安排有可能继续下去。

主要特点：

• 375 公顷，包括四个永久业权
• 旺加佩湖上 16 公顷的岛屿区块（单独标题）
• 集中式宽赛系统，便于库存管理
• 整个电气化围栏
• 两个带重力进料槽的水孔
• 两套设备齐全的堆场
• 过去用于绵羊，现在针对公牛放牧进行了优化

膳宿：

• 主住宅：建筑设计的 400 平方米 + 四居室混凝土块城堡宅基地，建于 1979 年至 1982 年。这个宽敞而引人注目的住宅提供了具有巨大潜力的坚实基础。
• 出租小屋：两栋整洁的四居室住宅——一栋砖房，一栋挡风板——均有长期屋顶，目前已出租，提供额外的收入来源。

位置：

该物业位于 Huntly 附近，交通便利，受益于良好的连通性。通过附近的高速公路，只需一个多小时即可到达奥克兰，距汉密尔顿约 40 分钟路程——这既是生活方式又是商业机会。

无论您是寻求创收土地的投资者、想要交钥匙放牧单位的农民，还是有未来发展计划的有远见的人，这家房产都能满足所有需求。

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属性文件： propertyfiles.co.nz/TG04507