Rua Barão de Sabrosa 的待售商业空间

购物总面积为 217 平方米，距离 Arroios 和 Praça do Chile 地铁 7 分钟路程， 这家 180 平方米的商店坐落在经济增长的住宅区，经过翻新，分为两层，地理位置优越，位于 Rua Barão de Sabrosa，距离 Rua Morais Soares 和 Praça Paiva Couceiro 50 米，这是里斯本的中心地区，商业活动旺盛。 它目前处于租赁状态，合同有效期至 2028 年 2 月，并自动续签 1 年。在目前的情况下，它的净年回报率（税前）约为 6%（6%）。 宽敞的窗户，横跨商店的整个宽度，主楼层（开放空间）拥有约 80 平方米的实用面积，设有带天窗的办公室或次要房间、储藏室和浴室。 下层通风，总面积为100平方米，既有开放空间，也有6平方米左右的小储藏室。两层楼均由一个易于进入的楼梯连接。 它目前是一家超市，目前的租户在翻新和调整空间以适应其活动方面进行了大量投资。它没有排烟口。 空间面积（以 m2 为单位）： 主楼层 - 入口房间：40.74 - 杯：1.16 - 大厅：7.00 - WC：4.20 - 办公室/后室：24.18 下层 - 开放空间：102.94 靠近阿罗伊奥斯地铁站、巴士站、智利广场、莫赖斯苏亚雷斯大道、阿尔米兰特雷斯大道、派瓦库塞罗广场等。 我期待着安排您的访问。 能量等级：B #ref：SAFTI：005313