iad France - Noémie Marty vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle - Saint-Marcel-sur-Aude - Rénovée - 4 Chambres - Jardin **
Nichée au cOEur de Saint-Marcel-sur-Aude, cette magnifique maison traditionnelle de 130m², rénovée avec soin, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1980, cette demeure offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
**Description des Pièces:**
- Chambre 1: 11.2m²
- Chambre 2: 11.4m²
- Chambre 3: 10.7m²
- Suite Parentale avec Salle d'eau: 15m²
- Salon Lumineux: 45m²
- Salle d'eau supplémentaire: 5.8m²
- Cuisine Equipée ouverte: 15m²
- Dressing: 4m²
- Buanderie: 2.6m²
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
**Avantages:**
Cette maison est idéalement agencée pour une vie de famille harmonieuse. Les 4 chambres offrent des espaces confortables et intimes, tandis que le salon spacieux est propice aux moments de détente en famille. La cuisine ouverte, équipée, est un lieu de convivialité où il fait bon cuisiner et partager des repas. Le jardin arboré de 594m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.
**Equipements et Confort:**
- Fibre Optique
- Climatisation
- Assainissement Collectif
- Ventilation Mécanique
- Chauffage Individuel avec Clim Réversible
**Localisation:**
Proche des écoles (à 500m) et des commerces (à 1,5km), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée au cOEur de Saint-Marcel-sur-Aude, cette magnifique maison traditionnelle de 130m², rénovée avec soin, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1980, cette demeure offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
**Description des Pièces:**
- Chambre 1: 11.2m²
- Chambre 2: 11.4m²
- Chambre 3: 10.7m²
- Suite Parentale avec Salle d'eau: 15m²
- Salon Lumineux: 45m²
- Salle d'eau supplémentaire: 5.8m²
- Cuisine Equipée ouverte: 15m²
- Dressing: 4m²
- Buanderie: 2.6m²
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
**Avantages:**
Cette maison est idéalement agencée pour une vie de famille harmonieuse. Les 4 chambres offrent des espaces confortables et intimes, tandis que le salon spacieux est propice aux moments de détente en famille. La cuisine ouverte, équipée, est un lieu de convivialité où il fait bon cuisiner et partager des repas. Le jardin arboré de 594m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.
**Equipements et Confort:**
- Fibre Optique
- Climatisation
- Assainissement Collectif
- Ventilation Mécanique
- Chauffage Individuel avec Clim Réversible
**Localisation:**
Proche des écoles (à 500m) et des commerces (à 1,5km), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.