iad France - Manon Reiniche vous propose: Appartement spacieux, entièrement rénové, au calme – 126 m² – 4 chambres – Garage
Situé dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 126 m² se trouve au 1er et dernier étage d’un petit immeuble en copropriété composé de 3 lots (2 logements privés et un local associatif géré par la mairie au rez-de-chaussée).
L’accès au logement se fait par un escalier privatif extérieur, ouvrant sur un large couloir central qui dessert l’ensemble des pièces. Vous y découvrirez :
- Un salon/séjour lumineux aux beaux volumes
- Une cuisine équipée et aménagée, avec accès à un petit balcon
- 4 chambres, dont : deux chambres spacieuses (env. 17m2) / Une actuellement aménagée en buanderie/dressing / Une autre utilisée en bureau, avec cabine insonorisée idéale pour télétravail, musique ou appels pro
- Une salle d’eau moderne
- Un WC indépendant
RENOVATIONS ET CONFORT
Depuis 2019, l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète :
- Électricité et plomberie
- Isolation thermique et phonique (plafond intégral + murs mitoyens)
- Installation d'une VMC
- Volets roulants solaires installés en 2024
- Radiateurs électriques récents
- Cuisine aménagée et équipée + salle d’eau
- Rafraîchissement global : peintures, plafonds, menuiseries...
Les + :
- Un garage non attenant complète le bien
- Un quartier tranquille et agréable
- Des volumes généreux et une belle luminosité dans chaque pièce
- Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 126 m² se trouve au 1er et dernier étage d’un petit immeuble en copropriété composé de 3 lots (2 logements privés et un local associatif géré par la mairie au rez-de-chaussée).
L’accès au logement se fait par un escalier privatif extérieur, ouvrant sur un large couloir central qui dessert l’ensemble des pièces. Vous y découvrirez :
- Un salon/séjour lumineux aux beaux volumes
- Une cuisine équipée et aménagée, avec accès à un petit balcon
- 4 chambres, dont : deux chambres spacieuses (env. 17m2) / Une actuellement aménagée en buanderie/dressing / Une autre utilisée en bureau, avec cabine insonorisée idéale pour télétravail, musique ou appels pro
- Une salle d’eau moderne
- Un WC indépendant
RENOVATIONS ET CONFORT
Depuis 2019, l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète :
- Électricité et plomberie
- Isolation thermique et phonique (plafond intégral + murs mitoyens)
- Installation d'une VMC
- Volets roulants solaires installés en 2024
- Radiateurs électriques récents
- Cuisine aménagée et équipée + salle d’eau
- Rafraîchissement global : peintures, plafonds, menuiseries...
Les + :
- Un garage non attenant complète le bien
- Un quartier tranquille et agréable
- Des volumes généreux et une belle luminosité dans chaque pièce
- Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.