位于 Jourdain 和 Place des Fêtes 之间的明亮公寓 4 间客房 – 76.42 平方米 Carrez – 7 楼带电梯

位于 Jourdain 和 Place des Fêtes 之间的明亮公寓，4 间客房 – 76.42 平方米 Carrez – 7 楼，带电梯 – Hauts de Belleville。在 Place des Fêtes 和 Jourdain 之间。探索 Bright.功能齐全的公寓位于一栋安全建筑的 7 楼，配有看守。提供一览无余的景观和真实而富有创意的社区氛围。适合家庭入住的理想住所。一对寻找空间的年轻夫妇，或者一位欣赏社区灵魂的精明投资者。明亮通风的公寓，具有很大的潜力理想的朝西南的客厅。午后沐浴在自然光下。不被忽视的朝东北的卧室。安静而凉爽。非常适合夏夜 布局（Carrez law：76.42 m²） 房间面积 入口大厅 3.09 m 独立厨房 7.96 m 客厅 22.18 m 卧室 1 11.61 m 卧室 2 12.41 m 卧室 3 11.35 m 走廊 2.80 m² 浴室 3.56 m² 独立卫生间 1.46 m² 布局流畅。理性而灵活： 它可以向厨房开放，以获得更现代的感觉。或者客厅可以扩展为带 2 间卧室的 33 平方米起居空间。一个友好的。充满活力和活力的社区 这里.你可以步行生活。在露台上。在市场或车间：Rue de Belleville：艺术咖啡馆。世界美食餐厅。工匠面包师。邻里屠夫。咖啡烘焙机。承诺的书商 Place des Fêtes 市场 每周两次 学校。托儿所。方圆 500 米内的医疗中心和图书馆 真实的有灵魂的邻里生活。多样性和活跃的社区（协会、文化集体、第三类场所） 近在咫尺的文化场所：Marguerite Duras 媒体图书馆。贝尔维尔工作室。展览。音乐会。社区活动 自然与运动 第 19 区是全巴黎城市/呼吸空间比例最好的地区之一。步行 10 分钟即可到达 Parc des Buttes-Chaumont，12 分钟即可到达 Parc de Belleville 家庭广场。袖珍花园。长椅。儿童游乐场 Georges Hermant 游泳池（奥林匹克规格，室内） 众多体育俱乐部。武术。瑜伽。健身房。沿着 Canal de l'Ourcq 或 La Villette A 跳舞、慢跑或骑自行车，维护良好。带看守人的安全建筑 建设年份：1959 年，带双数字密码输入的安全建筑 看守人每天在现场 燃气集中供暖（包含在费用中） 新的热水箱 能源效率工作获得批准：10 月连接到 CPCU 网络 → 提高热效率和降低能耗 技术和财务细节 季度费用： 1.010 英镑（或 4.040 英镑/年） 财产税：1.386 英镑/年 预计能源评级：在 1.620 英镑至 2.230 英镑/年之间（预计在 CPCU 后减少） 无电气故障 可达性 - 交通 超级连接的社区。然而仍然具有人类的尺度：Place des Fêtes地铁站（11号线和7之二）距离200米 Jourdain地铁站（11号线）距离390米 Saint-Fargeau地铁站（3之二线）距离800米 Pixerecourt公交车 - 20号和60号公交车。距离 20 米 48 至 250 米 26 至 390 米 Noctiliens N12 和 N23。20 米外的站点 （Pixérécourt） 很快。11 号线延长至 Rosny-sous-Bois。未来与大巴黎快线 15 号线的互连 = 真正的价值杠杆。居住或投资：正确的选择 主住宅 大客厅。光。电梯。热闹的街区 非常适合年轻家庭。有远程办公或长期计划的夫妇 租金投资： 可能非常好的租金收益率： 带家具的出租。共同生活或合住 预计租金在 1.800 英镑到 2.000 英镑之间，具体取决于民事租赁条款。LMNP（摊销）安排。SCI à l'IS（房地产投资公司）或不带家具的租赁取决于您的资产策略。总而言之，西南/东北朝向的公寓。明亮而安静的 76.42 平方米 Carrez。优化布局，可能有 3 间卧室或 33 平方米的双客厅 建筑配有看守和数字锁 CPCU 能源效率工作获得批准。精心策划的动态。 创造性。适合家庭居住的社区 良好的交通连接和未来的发展潜力 这个罕见的房产体现了巴黎的一种新生活方式：本地根源。柔软的移动性。社区精神和自然光。非常适合那些想要意义的人。空间和舒适感，同时不影响生活方式。