法国鲁菲阿克托洛桑住宅出售

鲁菲阿克托洛桑
住宅 • 5 房间 • 4 卧室。 • 147 平方米 • 参考: 1742520
AUD 929,271
AUD 967,200-37,929
iad France - Wilhem Pipe vous propose: À VENDRE — MAISON CONTEMPORAINE 147 m² — ROUFFIAC-TOLOSAN (31180) — 514 500 €

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 147 m² habitables , construite dans les années 2020, située dans le secteur prisé de Rouffiac-Tolosan , à seulement quelques minutes de Toulouse.

Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m² , cette maison traversante et lumineuse bénéficie d’une exposition Sud, Nord, Est, et Ouest , offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et les coteaux de Rouffiac, un cadre naturel et apaisant.

Caractéristiques :

- Classe énergétique : A | GES : A
- Système de chauffage par pompe à chaleur réversible
- Maison entièrement équipée de domotique, visiophone et alarme
- Garage isolé (possibilité de transformation en pièce habitable selon vos besoins)

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- Un spacieux séjour lumineux avec accès direct aux jardins avant et arrière
- Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité
- WC indépendant
- Buanderie fonctionnelle
- 1 chambre
- suite parentale au RDC (chambre, dressing et salle de bains en enfilade) et accès direct au jardin avant

À l’étage :
- Salle d’eau avec WC
- 2 chambres supplémentaires . idéales pour enfants ou espace bureau

Extérieur :
Vous apprécierez le grand jardin et le terrain de 1 100 m² , parfaitement entretenu et offrant de belles possibilités d’aménagement.

Les + :
- Vue panoramique sur les Pyrénées et les coteaux
- Maison récente et basse consommation
- Environnement calme et résidentiel
- Proche commodités et écoles

Prix : 514 500 €

Une maison moderne et soignée, prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间5
地板1
卧室4

面积

起居147 平方米
空地1100 平方米
露台
由人工智能提取的配套设施。
车库
花园
警报

鲁菲阿克托洛桑

中介没有提供该房产的确切地址。您可以在这里申请。
由人工智能提取的景观和朝向。
北方向
东方向
南方向
山峦景色全景的视图
西方向
类型住宅
建设年份2020
能源效率评分
A
66
环境(二氧化碳)影响评分
A
2