法国梅内尔伯住宅出售

Notre agence Immobilière du Luberon à Ménerbes vous propose cette maison neuve à vendre à Ménerbes à 5 minutes du village MENERBES un des plus beaux villages de France situé dans le triangle d’or du Luberon, un village authentique au charme préservé. Situé à un kilomètre environ du village de Ménerbes, au cœur du Luberon, le Domaine Terre Aquila incarne l’alliance parfaite entre sérénité et élégance. Cette résidence offre un cadre de vie unique, rythmé par les paysages enchanteurs de la Provence, ses vignobles réputés et son charme authentique. Composé de 19 villas T4, le Domaine Terre Aquila vous offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Il ne reste plus que 8 villas T4 disponibles, chacune dotée d'une terrasse, d'un jardin privatif, et pour certaines, de l'option piscine. Niché dans un parc naturel de 4 700 m², le domaine propose également des espaces collectifs conviviaux : terrain de pétanque, aires de jeux et zones de détente. Un lieu où confort, sérénité et art de vivre provençal s’harmonisent à merveille. A la recherche d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire, le Domaine Terre Aquila répond à toutes vos aspirations. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux villages de France. Cette maison avec une terrasse et un jardin fait partie d’un petit Domaine de 19 maisons « Terre Aquila » faisant face à la montagne du Luberon entre Ménerbes et Lacoste. Sa surface utile est de 105 m2 répartie avec une surface habitable est de 88m2 + un garage de 17.50 m2, elle comprend ; Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un bel espace vie salon salle à manger avec un accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, wc , un cellier buanderie A l’étage : 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc séparés La maison d’un grand confort bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur. Elle dispose de deux places de parking et d’un garage. La surface de la terrasse est de 13.81m2 et le jardin 107.77 m2, certaines maisons faisant partie du domaine peuvent avoir une piscine en option. Le programme est en cours de finition, la date de livraison prévue est juin 2025, il reste seulement 7 maisons disponibles à la vente. Bénéficiez d'une offre exceptionnelle, du 1er Mars au 30 Avril 2025 nous offrons une cuisine équipée pour toute réservation Descriptif cuisine : Électroménager de marque Bosch (réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque de cuisson 4 feux et hotte aspirante) ; Ensemble d’éléments hauts et bas ; Livraison et pose comprise. Ce bien peut correspondre à divers projets de résidence principale mais aussi de pied à terre en Provence dans le Luberon. Il peut aussi être parfaitement adapté à un investissement pour une exploitation en location saisonnière Idéalement localisé, le domaine se trouve à seulement 45 minutes d’Avignon et une heure d’Aix-en-Provence, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des centres urbains dynamiques, la gare d’Avignon TGV est à 45 minutes, l’aéroport de Marseille Provence à 1 heure, Aix en Provence à 1 heure.