iad France - Florent Nouveau vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MAISON 49m2+48m2 aménagés en RdC - NATURE - BEAUMES-DE-VENISE - PROVENCE
À Vendre – Maison pleine de charme à Beaumes-de-Venise, cadre naturel d’exception
Dans célèbre village provençal de Beaumes-de-Venise, laissez-vous séduire par cette maison atypique, ancienne demeure du garde du canal, nichée entre un canal paisible et une cascade. Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et nature, à seulement quelques minutes du cOEur du village.
Sur une parcelle entièrement clôturée de 794 m², sécurisée par un portail électrique, cette maison bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, des aménagements béton ont été réalisés pour limiter le risque inondation.
À l’étage, vous découvrirez 49 m² habitables rénovés avec goût :
Une cuisine contemporaine de 2023 ouverte sur un séjour lumineux
Une chambre confortable
Une salle d’eau en travertin avec WC et meuble double vasque
Un bureau/chambre d’appoint
L’étage rénové est équipé de menuiseries bois double vitrage, d’un sol stratifié et lino, d’un chauffage à pellets.
En rez-de-chaussée, un espace aménagé de 48m2 offre un séjour-cuisine été , une salle d’eau avec WC, un bureau de 9,8 m², un cellier, ainsi qu’un garage de 24 m².
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse sur plots avec pergola et barbecue, d’une cour de stationnement, d’un potager et même d’un poulailler pour une vie en harmonie avec la nature.
De nombreux travaux réalisés : toiture (remplacement des tuiles), isolation des combles et murs, électricité, gouttières en zinc… Aucun gros OEuvre à prévoir.
Coup de cOEur garanti pour les amoureux de lieux uniques, entre eau et verdure.
Visite exclusive sur rendez-vous avec un conseiller immobilier local.
Contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Vendre – Maison pleine de charme à Beaumes-de-Venise, cadre naturel d’exception
Dans célèbre village provençal de Beaumes-de-Venise, laissez-vous séduire par cette maison atypique, ancienne demeure du garde du canal, nichée entre un canal paisible et une cascade. Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et nature, à seulement quelques minutes du cOEur du village.
Sur une parcelle entièrement clôturée de 794 m², sécurisée par un portail électrique, cette maison bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, des aménagements béton ont été réalisés pour limiter le risque inondation.
À l’étage, vous découvrirez 49 m² habitables rénovés avec goût :
Une cuisine contemporaine de 2023 ouverte sur un séjour lumineux
Une chambre confortable
Une salle d’eau en travertin avec WC et meuble double vasque
Un bureau/chambre d’appoint
L’étage rénové est équipé de menuiseries bois double vitrage, d’un sol stratifié et lino, d’un chauffage à pellets.
En rez-de-chaussée, un espace aménagé de 48m2 offre un séjour-cuisine été , une salle d’eau avec WC, un bureau de 9,8 m², un cellier, ainsi qu’un garage de 24 m².
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse sur plots avec pergola et barbecue, d’une cour de stationnement, d’un potager et même d’un poulailler pour une vie en harmonie avec la nature.
De nombreux travaux réalisés : toiture (remplacement des tuiles), isolation des combles et murs, électricité, gouttières en zinc… Aucun gros OEuvre à prévoir.
Coup de cOEur garanti pour les amoureux de lieux uniques, entre eau et verdure.
Visite exclusive sur rendez-vous avec un conseiller immobilier local.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.