美国亚特兰大251 Trinity AVE SW商业用地出售

这座占地 35,000 平方英尺的混合用途物业坐落在亚特兰大市中心，横跨三个连续的地块（约 0.30 英亩），代表着一个真正独特的投资机会。该资产的报价为 8,000,000 美元，预计净营业收入为 430,000 美元，通过多元化的租金滚动提供强劲的就地现金流，以及显着的长期上涨空间。目前的租户组合包括最近装修的公寓和临街零售店（纹身店和沙龙），以及几家餐厅/酒廊/夜总会，新租户正在进行扩建 - 在一个屋檐下创造了多种收入来源。大规模的翻新（包括全新的屋顶和现代化的公寓）已经完成，增强了该物业的吸引力，并最大限度地减少了新业主未来的资本支出。251 Trinity Ave SW 位于市中心持续复苏的战略位置，由于其 SPI-1 分区，提供了无与伦比的重建灵活性。该地块周围环绕着变革性的开发活动 - 距离亚特兰大科技村的新市中心校区和 Wild Leap Brewery 仅几步之遥 - 并且受益于靠近推动该地区增长的重大项目。这种混合用途资产完美地平衡了即时收入产生与未来的重建潜力，使其成为在黄金城市位置寻求稳定现金流和长期价值升值的投资者和开发商的理想收购。