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Oportunidade Única na Penha de França – Armazém com Potencial de Requalificação HabitacionalLocalizado na tranquila Travessa do Alto do Varejão, na zona central da Penha de França, este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Com uma área bruta privativa de 570m² e inserido num terreno com 902m², o espaço apresenta uma versatilidade rara no mercado lisboeta. Atualmente afeto a armazém e comércio, o imóvel encontra-se pronto a ser utilizado para fins logísticos, de armazenamento ou outras atividades comerciais. No entanto, o verdadeiro valor acrescentado desta propriedade reside no seu forte potencial de reconversão. Dada a sua localização e dimensão, existe a possibilidade de desenvolver um projeto habitacional, mediante análise e aprovação por parte da Câmara Municipal de Lisboa. A reconversão do espaço poderá dar origem a um edifício residencial numa zona com elevada procura e em constante valorização. Quer procure um espaço amplo para atividade comercial, quer pretenda investir num projeto habitacional com grande margem de crescimento, este imóvel é a base perfeita para concretizar essa visão. Características principais: Área bruta privativa: 570m²Área total do terreno: 902m²Localização central e de fácil acessoVersatilidade de uso: comercial ou habitacionalPotencial de valorização e rentabilidade futuraNão perca esta oportunidade de investir num imóvel com localização estratégica e múltiplas possibilidades de rentabilização.