具有商业潜力、户外空间和花园绿洲的迷人别墅

该物业是独特的，为各种类型的项目提供了几乎无限的潜力，无论是私人还是商业项目。这所房子有两层，一楼持有商业许可证——这意味着它可以用作商店、餐厅或任何其他类型的企业。然而，它目前已被改造成起居空间，其宽敞的 90 平方米开放式区域给人留下了深刻的印象，其中包括厨房和起居和餐厅，让家人或朋友轻松聚会。最初的仓库现在有可拆卸的墙壁，可以形成两个大卧室。在卧室的对面，有一个浴室，分为三个部分：一侧是淋浴，另一侧是卫生间，中间是洗脸盆。一楼一直是主要的生活区——一个两居室 （T2） 住宅——通过外部楼梯单独进入，通向一个带顶棚的宽敞门廊拱廊，非常适合放置户外家具，享受轻松的环境和开阔的视野。入口通向走廊，左侧是一间设备齐全的厨房，设有两扇窗户。厨房旁边是一个宽敞舒适的客厅，带有一个封闭式壁炉。小露台和朝北的窗户从客厅可欣赏到美丽的景色。走廊通向主浴室和两间卧室。其中一间是带私人浴室的连接浴室。这间主卧室面积约为 20 平方米，拥有充足的存储空间和绝佳的阳光。第二间卧室朝西，空间充足，可容纳一张特大床和办公区。两个房间都有内置衣柜。这个家的舒适是通过位于中央的壁炉（将热量分配到其他房间）和走廊上的空调（提供加热和冷却）的组合来实现的。在夏天，由于通风良好，房屋保持舒适，空调提供额外的支持。一楼采用高品质的隔热窗框。在一楼，只需升级两个窗户即可完成热优化。一个 300 升的太阳能热能系统为整个房子提供热水。饮用水通过物业上的一个钻孔供应，在强大的泵的帮助下，该井可以填充一个 5,000 升的水箱。这所房子没有连接到公共污水系统，但有一个大型私人化粪池。消防栓和供水网络连接点位于入口处的电表旁边，便于连接到公共供水系统。这所房子坐落在一块 2,646 平方米的全围栏地块上。院子被划分为围绕房屋的铺砌区域，其中包括多个可通过电动门进入的停车位。院子的另一部分，在房子的北边，目前种满了草和果树，其中一些是热带的。还有第二个通往土地的入口。总之，此属性提供了许多可能性。它已准备好按原样居住，可轻松容纳两个家庭，每个家庭都需要一个两居室的单元。通过重新配置开放式空间，在一楼添加更多卧室也很容易。位置宁静，被大自然所环绕，但离卢莱非常近。使用较少的 M525 公路可快速前往任何目的地。那些有兴趣使用商业许可证的人可以简单地恢复一楼 150 平方米的开放空间，以创建餐厅、专卖店或其他企业。院子可以很容易地变成停车场。从商业角度来看，该位置也具有战略意义 — 就在卢莱郊外，从通往 Salir 的道路上非常明显，距离高档的 Quinta Ombria 开发项目仅 5 分钟路程。有了这个属性，几乎一切皆有可能。提出您的报价，将您的梦想变为现实！