独特、迷人的房子，在一个安静的区域装修，一见钟情！

En exclusivité, excentrée du village de Marigny, dévouvrez ce coup de coeur pour cette ancienne auberge rénovée avec gout de 212 m2, elevée sur caves avec terrain de 1586m2 au calme et belle vue dégagée sur la campagne bourbonnaise. Avec de très gros travaux éffectués en 2021 et garantie décénale dont toute l'electricité, le système de chauffage, avec un poêle à granulés et un poêle mixte bois granulés Vulcar programmable haut de gamme, des huisseries double vitrage et volets en chêne, un chauffe-eau neuf et une marquise neuve, Cette maison sera Idéale pour une grande famille ou un projet d'hebergement type chambres d'hotes et pour les amoureux des lieux chargés d'histoire ! INTERIEUR: RDC : hall d'entrée, Sejour spacieux de 33 m2, salon, cuisine proffessionnelle totalement équipée avec accès terrasse et jardin, une buanderie, un bureau, un wc séparé, 1 chambre avec salle d'eau. 1er étage : 4 chambres et 3 salles de bain, 1 pièce grenier/rangement., 2 halls et deux montées d'escaliers. SOUS SOL : Cellier de 40 m2 + 2 caves 37 m2 au total. EXTERIEUR : Jardin clos arboré de 1586m2 avec vue dégagée sur la campagne. Une dépendance ( ancien laboratoire de cuisine ) d'environ 15m2, une terrasse de 35 m2, et un bassin d'ornement. Contactez moi pour la découvrir ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053366) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)