iad France - Jérôme Pascaud vous propose: Appartement T3 lumineux avec 2 chambres au 1er étage - Bourg-la-Reine Faïencerie - Emplacement Idéal au sein d'une impasse au calme. Faibles charges (20€/mois) et taxe foncière (330€). Double vitrage, buanderie, cour à l'arrière pour barbecue, espace potager.
Venez découvrir ce charmant appartement bourgeois - 2,70m hauteur sous plafond - de 3 pièces situé dans une zone pavillonnaire de Bourg-la-Reine, à proximité immédiate des transports en commun (Bus à 1 minute/RER B à 10 minutes à pied/Métro/Tram), des commerces locaux et des espaces verts. Centre ville de Bourg-la-Reine à 8 minutes à pied.
Occupant tout l'étage d'un immeuble à l'architecture authentique datant de 1930, cet appartement offre un cadre de vie très paisible, sans vis-à-vis et pratique.
D'une surface de 60m² incluant une buanderie séparée de 11m², ce bien dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une belle cuisine équipée et aménagée de manière fonctionnelle avec un espace repas, ainsi que d'un salon lumineux. Toutes les pièces bénéficient d'une magnifique luminosité et d'une exposition double Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en maintenant bien la fraîcheur l'été.
L'appartement est en bon état général, il est équipé de la fibre optique. Places gratuites autour de l'immeuble.
Pour votre confort, le chauffage est individuel avec des convecteurs à accumulation récents alimentés par l'électricité. Syndic bénévole avec des charges de 20€/mois et une consommation individuelle liée au chauffage électrique et à l'éclairage de 482€ annuelle (40€/mois). L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une certaine intimité. Cour commune disponible pour repas en famille, ainsi que la possibilité d'un coin potager.
Les caractéristiques de cet appartement en font un bien idéal avec un cadre de vie romantique, pratique et économique, à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare, consultez la vidéo et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
❤︎Coup de Coeur Garanti❤︎
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce charmant appartement bourgeois - 2,70m hauteur sous plafond - de 3 pièces situé dans une zone pavillonnaire de Bourg-la-Reine, à proximité immédiate des transports en commun (Bus à 1 minute/RER B à 10 minutes à pied/Métro/Tram), des commerces locaux et des espaces verts. Centre ville de Bourg-la-Reine à 8 minutes à pied.
Occupant tout l'étage d'un immeuble à l'architecture authentique datant de 1930, cet appartement offre un cadre de vie très paisible, sans vis-à-vis et pratique.
D'une surface de 60m² incluant une buanderie séparée de 11m², ce bien dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une belle cuisine équipée et aménagée de manière fonctionnelle avec un espace repas, ainsi que d'un salon lumineux. Toutes les pièces bénéficient d'une magnifique luminosité et d'une exposition double Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en maintenant bien la fraîcheur l'été.
L'appartement est en bon état général, il est équipé de la fibre optique. Places gratuites autour de l'immeuble.
Pour votre confort, le chauffage est individuel avec des convecteurs à accumulation récents alimentés par l'électricité. Syndic bénévole avec des charges de 20€/mois et une consommation individuelle liée au chauffage électrique et à l'éclairage de 482€ annuelle (40€/mois). L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une certaine intimité. Cour commune disponible pour repas en famille, ainsi que la possibilité d'un coin potager.
Les caractéristiques de cet appartement en font un bien idéal avec un cadre de vie romantique, pratique et économique, à proximité de toutes les commodités.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.