iad France - Stéphanie Brebion vous propose: **COUP DE COEUR ASSURÉ**
Située dans un environnement paisible, à seulement:
- 1 km du Leclerc
- 3 km du port
- 4 km du remblai
- 800 m des écoles
- 2,5 km de l’hôpital
Cette maison de plain-pied construite en 2008 combine parfaitement confort, modernité et emplacement privilégié.
Dès l’entrée, un hall avec un premier WC vous accueille avant de dévoiler une superbe pièce de vie ouverte de 50m². L’espace salon/séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le salon, profitez d’une vue dégagée sur la piscine, abritée sous une véranda : un véritable cocon pour se détendre en toutes saisons ou partager des moments entre amis ou en famille.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés et moustiquaires, d'une salle de bain fonctionnelle, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.
Pratique au quotidien, l’arrière-cuisine attenante permet un bel espace de rangement et donne accès directement au garage, idéal pour stationner ou organiser un atelier.
Bonus : 3 places de stationnement devant la maison et de nombreuses places dans la rue – pratique pour recevoir du monde lors de vos soirées autour de la piscine !
Cette maison, en excellent état, a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité ou un couple de retraités souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Les Sables-d’Olonne, ville balnéaire prisée, offre un cadre de vie unique entre nature, mer et services de proximité.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement paisible, à seulement:
- 1 km du Leclerc
- 3 km du port
- 4 km du remblai
- 800 m des écoles
- 2,5 km de l’hôpital
Cette maison de plain-pied construite en 2008 combine parfaitement confort, modernité et emplacement privilégié.
Dès l’entrée, un hall avec un premier WC vous accueille avant de dévoiler une superbe pièce de vie ouverte de 50m². L’espace salon/séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le salon, profitez d’une vue dégagée sur la piscine, abritée sous une véranda : un véritable cocon pour se détendre en toutes saisons ou partager des moments entre amis ou en famille.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés et moustiquaires, d'une salle de bain fonctionnelle, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.
Pratique au quotidien, l’arrière-cuisine attenante permet un bel espace de rangement et donne accès directement au garage, idéal pour stationner ou organiser un atelier.
Bonus : 3 places de stationnement devant la maison et de nombreuses places dans la rue – pratique pour recevoir du monde lors de vos soirées autour de la piscine !
Cette maison, en excellent état, a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité ou un couple de retraités souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Les Sables-d’Olonne, ville balnéaire prisée, offre un cadre de vie unique entre nature, mer et services de proximité.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.