iad France - Alexandre Brusse vous propose: Propriété Équestre avec Maison de Charme sur 3 Hectares – Cadre Rare & Préservé
Amoureux des chevaux ou porteurs d’un projet équestre, découvrez cette propriété unique nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes des commodités, ce domaine de près de 30 000 m², dont 2,5 hectares de pâturages attenants, offre un cadre de vie serein, fonctionnel et entièrement tourné vers les activités équines.
-Infrastructures Équestres Prêtes à l’Emploi :
Écurie de 4 box, bien pensée pour assurer confort et sécurité aux chevaux.
Carrière, idéale pour l'entraînement, l'initiation ou les séances encadrées.
Pâtures attenantes soigneusement entretenues, permettant une gestion simplifiée en extérieur.
Accès aisé pour véhicules et vans – avec potentiel d’agrandissement selon vos ambitions.
Un lieu propice à la création d’une pension équestre, ou d’un projet touristique autour du cheval.
-Maison Rénovée – Confort et Esthétique :
Belle demeure ancienne rénovée avec soin par un professionnel du bâtiment.
4 grandes chambres, volumes généreux, lumière traversante et ambiance chaleureuse.
Excellent rendement énergétique grâce à une chaudière à granulés récente, assurant efficacité et économie.
Possibilité de création d’hébergements indépendants (gîte, chambres d’hôtes, logement professionnel…).
-Environnement & Situation :
Aucun vis-à-vis, nature omniprésente, cadre calme et ressourçant.
Sentiers de randonnée à cheval à proximité immédiate, pour des sorties en pleine nature.
Localisation stratégique, combinant intimité rurale et proximité des services.
Vous recherchez un lieu pour vivre votre passion équestre tout en développant un projet professionnel ou familial dans un écrin de verdure ?
Ce bien est fait pour vous.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brusse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 935407429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Amoureux des chevaux ou porteurs d’un projet équestre, découvrez cette propriété unique nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes des commodités, ce domaine de près de 30 000 m², dont 2,5 hectares de pâturages attenants, offre un cadre de vie serein, fonctionnel et entièrement tourné vers les activités équines.
-Infrastructures Équestres Prêtes à l’Emploi :
Écurie de 4 box, bien pensée pour assurer confort et sécurité aux chevaux.
Carrière, idéale pour l'entraînement, l'initiation ou les séances encadrées.
Pâtures attenantes soigneusement entretenues, permettant une gestion simplifiée en extérieur.
Accès aisé pour véhicules et vans – avec potentiel d’agrandissement selon vos ambitions.
Un lieu propice à la création d’une pension équestre, ou d’un projet touristique autour du cheval.
-Maison Rénovée – Confort et Esthétique :
Belle demeure ancienne rénovée avec soin par un professionnel du bâtiment.
4 grandes chambres, volumes généreux, lumière traversante et ambiance chaleureuse.
Excellent rendement énergétique grâce à une chaudière à granulés récente, assurant efficacité et économie.
Possibilité de création d’hébergements indépendants (gîte, chambres d’hôtes, logement professionnel…).
-Environnement & Situation :
Aucun vis-à-vis, nature omniprésente, cadre calme et ressourçant.
Sentiers de randonnée à cheval à proximité immédiate, pour des sorties en pleine nature.
Localisation stratégique, combinant intimité rurale et proximité des services.
Vous recherchez un lieu pour vivre votre passion équestre tout en développant un projet professionnel ou familial dans un écrin de verdure ?
Ce bien est fait pour vous.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brusse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 935407429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.