埃斯皮尼奥 T3 别墅，面积 223,00 平方米

Oportunidade de renovação dupla - Duas propriedades numa encantadora aldeia portuguesa Descubra uma rara oportunidade de investimento: duas encantadoras propriedades de aldeia para renovação, posicionadas uma em frente à outra numa rua tranquila na pitoresca aldeia de Espinho. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situadas no limite da tranquila vila de Espinho A menos de 10 km da cidade de Mortagua, com todas as comodidades A uma curta distância a pé da estação de comboios com ligações diretas a Coimbra e Guarda 50 minutos de carro de Coimbra, classificada pela UNESCO, e da deslumbrante cidade costeira de Aveiro Apenas a 90 minutos do Aeroporto Internacional do Porto PROPRIEDADE UM: antiga loja de aldeia (com 200m² de terreno) Esta loja histórica de um só piso oferece um potencial de renovação versátil: Sala 1 (4m × 3,4m): Pavimento em betão maciço, pronto a ser transformado Área da loja (4.9m × 3.8m): Tem vistas panorâmicas sobre a aldeia e o tranquilo ribeiro Hall de entrada (2,6m × 2,2m): Espaço de chegada acolhedor Sala 2 (2,6m × 2,5m): Espaço adicional versátil Adega na cave (6,1m × 4,4m): Impressionante nível inferior perfeito para criar espaço de vida adicional PROPRIEDADE DOIS: CASA DE ALDEIA TRADICIONAL (RENOVAÇÃO INICIADA) Esta autêntica casa de aldeia portuguesa apresenta: Primeiro andar: Casa de banho (1.6m × 1.2m): Casa de banho compacta Cozinha (3.7m × 3.5m): Inclui lareira tradicional Área de plano aberto (7.4m × 4m): Com magníficas paredes de pedra originais Rés do chão: Acessível através de uma escada de madeira recentemente instalada Área em plano aberto (7,4 m × 4 m): Com cómodas portas duplas que abrem diretamente para a rua POSSIBILIDADES INFINITAS Ambas as propriedades oferecem essencialmente telas em branco, permitindo-lhe criar espaços de vida verdadeiramente personalizados enquanto estabelece a sua própria presença única dentro desta autêntica comunidade de aldeia portuguesa. CONVENIÊNCIAS MODERNAS Todas as utilidades essenciais estão prontamente disponíveis em ambas as propriedades: Eletricidade Água Saneamento básico Ligação à Internet de alta velocidade Esta excecional oportunidade de propriedade dupla representa um investimento perfeito para aqueles que procuram um autêntico estilo de vida de aldeia portuguesa com conveniências modernas e excelente acessibilidade. #ref: 139871