意大利蒙塔尔奇诺Strada provinciale 14,298-14住宅出售

Herrliches Bauernhaus mit Swimmingpool zum Verkauf in Montalcino, mit herrlichem Blick auf die toskanischen Hügel des Val d'Orcia, nur wenige Minuten von Montepulciano und Pienza entfernt. Das Anwesen umfasst eine Hauptvilla von ca. 450 m2 mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern sowie ein Nebengebäude von 160 m2 mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Im Erdgeschoss der Hauptvilla befinden sich: ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin und Gewölbedecken, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine komfortable Waschküche, ein Kellerkeller und ein Servicebad. Über die Innentreppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich mit 4 Doppelzimmern mit eigenem Bad befindet, von denen eines über einen Steinkamin verfügt. Sowohl das Erdgeschoss als auch die erste Etage führen zu einem schönen Innenhof. Der Anbau, ideal für Gäste oder Servicepersonal, umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Küche und 2 Doppelschlafzimmer mit Bad. Im Keller befindet sich ein großer und komfortabler Technikraum, der sich ideal als Waschküche oder Fitnessraum eignet. Zur Immobilie gehört ein weiterer Multifunktionsraum mit Panoramaterrasse. Dieses charakteristische Bauernhaus aus Stein ist das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung, bei der die ursprünglichen Elemente wie Gewölbedecken, Terrakottaböden und freiliegende Balken erhalten blieben, kombiniert mit modernstem Komfort wie Fußbodenheizung und -kühlung. Die Villa ist von einem großen Park von etwa 13 Hektar umgeben, davon 12 Hektar bewaldet und 0,5 Hektar Olivenhain mit 221 Olivenbäumen, in dem biologisches Olivenöl extra vergine hergestellt wird. Schließlich gibt es inmitten der Wälder des Anwesens einen schönen Panoramapool mit gepflasterter Sonnenterrasse und einen komfortablen Technikraum mit Bad/Umkleideraum. Die Lage der Villa mit absoluter Privatsphäre macht sie perfekt als Privatresidenz, aber auch als Unterkunft auf hohem Niveau. REF.10748