iad France - Paul Vingrief vous propose: Nouveauté exclusivement sur Floirac centre !!
Maison rénovée avec goût
Idéale investissement ou premier achat, cette maison entièrement rénovée combine confort, modernité et emplacement stratégique dans un secteur en pleine dynamique.
62 m² bien pensés : un séjour lumineux, une cuisine à personnaliser, deux chambres agréables dont une avec placard intégré. Salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, double vasque et meuble sur mesure.
Extérieurs exploitables :
- Jardin d’accueil soigné
- Garage (voiture, moto, stockage)
- Jardin arrière avec annexe modulable : atelier, bureau, studio, salle de sport… à vous d’en faire un espace sur mesure.
Localisation clé : tout à proximité — transports, commerces, pistes cyclables. Floirac monte en puissance : un atout de valorisation évident.
Investisseurs : 2 chambres, rénovée, secteur recherché = rentabilité assurée.
Occupants : maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
Une pépite rare.
Discrète aujourd’hui, incontournable demain.
À visiter sans tarder.
Contactez-moi maintenant — après, il sera peut-être trop tard.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison rénovée avec goût
Idéale investissement ou premier achat, cette maison entièrement rénovée combine confort, modernité et emplacement stratégique dans un secteur en pleine dynamique.
62 m² bien pensés : un séjour lumineux, une cuisine à personnaliser, deux chambres agréables dont une avec placard intégré. Salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, double vasque et meuble sur mesure.
Extérieurs exploitables :
- Jardin d’accueil soigné
- Garage (voiture, moto, stockage)
- Jardin arrière avec annexe modulable : atelier, bureau, studio, salle de sport… à vous d’en faire un espace sur mesure.
Localisation clé : tout à proximité — transports, commerces, pistes cyclables. Floirac monte en puissance : un atout de valorisation évident.
Investisseurs : 2 chambres, rénovée, secteur recherché = rentabilité assurée.
Occupants : maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
Une pépite rare.
Discrète aujourd’hui, incontournable demain.
À visiter sans tarder.
Contactez-moi maintenant — après, il sera peut-être trop tard.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.