iad France - Cindy Nielsen vous propose: Coup de coeur pour cet appartement-villa 4 pièces en DUPLEX. Année 2024, première main ! Profitez de toutes les garanties qui couvrent un bien neuf !
PLAN DU DUPLEX EN PHOTOS - Toutes les surfaces y sont référencées
Situé a proximité du Domaine du Génitoy, ce bien de 4 pièces se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée extérieure privative
- Un grand salon spacieux et lumineux avec une cuisine Américaine neuve et aménagée
- Vue sur une belle terrasse avec jardin, orientée Sud-ouest
- Dégagement avec rangements sous l’escalier
- Une grande salle de bain équipée, normes PMR, avec WC
- Deux chambres donnant chacune sur un second jardin exposé Est
A l’étage :
- Une suite parentale composée d’un espace dressing aménagé
- Une salle de douche avec WC
Extérieur :
- Deux jardins privatifs ( VOIR PLAN EN PHOTOS ) - Avec accès à l’eau et à l’électricité sur les deux
- Deux parkings en sous-sol sécurisé
Proche de toutes commodités, commerces - Franprix en bas de la résidence - services, centres médicaux, loisirs sportifs et culturels, groupes scolaires (école face à résidence) , parkings, espaces verts.
Proche A4, Bus, RER A, Marne La Vallée, Val d’Europe et Disneyland.
Vidéos disponibles à la demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Nielsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902273333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
PLAN DU DUPLEX EN PHOTOS - Toutes les surfaces y sont référencées
Situé a proximité du Domaine du Génitoy, ce bien de 4 pièces se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée extérieure privative
- Un grand salon spacieux et lumineux avec une cuisine Américaine neuve et aménagée
- Vue sur une belle terrasse avec jardin, orientée Sud-ouest
- Dégagement avec rangements sous l’escalier
- Une grande salle de bain équipée, normes PMR, avec WC
- Deux chambres donnant chacune sur un second jardin exposé Est
A l’étage :
- Une suite parentale composée d’un espace dressing aménagé
- Une salle de douche avec WC
Extérieur :
- Deux jardins privatifs ( VOIR PLAN EN PHOTOS ) - Avec accès à l’eau et à l’électricité sur les deux
- Deux parkings en sous-sol sécurisé
Proche de toutes commodités, commerces - Franprix en bas de la résidence - services, centres médicaux, loisirs sportifs et culturels, groupes scolaires (école face à résidence) , parkings, espaces verts.
Proche A4, Bus, RER A, Marne La Vallée, Val d’Europe et Disneyland.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Nielsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902273333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.