iad France - Ludovic De Matos vous propose: À Vendre - Maison d'Exception à Étiolles
Située dans un cadre calme et recherché à Étiolles, cette magnifique maison entièrement rénovée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité avec des prestations de qualité et une décoration soignée.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 167 m² (212 m² au sol)
7 pièces dont 4 chambres
Terrain piscinable : 722 m², sans vis-à-vis pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité
Entrée cathédrale avec rangements et toilettes
Grande pièce de vie lumineuse : salon (possibilité de faire une chambre, selon vos besoins), Double séjour de 70 m² avec cheminée.
Cuisine spacieuse : Plus de 20 m² avec coin repas, donnant sur une terrasse et une buanderie attenante au double garage entièrement carrelé et motorisé.
Chambres à l’étage : 4 chambres entre 12 et 20 m2 avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Salle de bain supplémentaire et toilettes séparées
Fenêtres et chaudière neuves, garantissant un DPE classé C pour une meilleure performance énergétique.
Écoles à proximité :
l’École d’application Hélène Sandre, une école renommée qui offre une excellente éducation, écoles primaires et collèges accessibles en quelques minutes en voiture.
Transports :
Étiolles bénéficie d'un excellent réseau de transports. La gare Val de seine - Evry Courcouronnes ou Bras de fer est à seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à la ligne D du RER, qui permet de rejoindre Paris en moins de 40 minutes et aéroport d'Orly.
De plus, plusieurs lignes de bus desservent la commune, facilitant les déplacements vers les zones environnantes.
Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son ambiance lumineuse et son confort moderne, le tout dans un environnement paisible. Prête à emménager, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie de qualité.
Disponibilité : Visites possibles 7/7 sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Matos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un cadre calme et recherché à Étiolles, cette magnifique maison entièrement rénovée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité avec des prestations de qualité et une décoration soignée.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 167 m² (212 m² au sol)
7 pièces dont 4 chambres
Terrain piscinable : 722 m², sans vis-à-vis pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité
Entrée cathédrale avec rangements et toilettes
Grande pièce de vie lumineuse : salon (possibilité de faire une chambre, selon vos besoins), Double séjour de 70 m² avec cheminée.
Cuisine spacieuse : Plus de 20 m² avec coin repas, donnant sur une terrasse et une buanderie attenante au double garage entièrement carrelé et motorisé.
Chambres à l’étage : 4 chambres entre 12 et 20 m2 avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Salle de bain supplémentaire et toilettes séparées
Fenêtres et chaudière neuves, garantissant un DPE classé C pour une meilleure performance énergétique.
Écoles à proximité :
l’École d’application Hélène Sandre, une école renommée qui offre une excellente éducation, écoles primaires et collèges accessibles en quelques minutes en voiture.
Transports :
Étiolles bénéficie d'un excellent réseau de transports. La gare Val de seine - Evry Courcouronnes ou Bras de fer est à seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à la ligne D du RER, qui permet de rejoindre Paris en moins de 40 minutes et aéroport d'Orly.
De plus, plusieurs lignes de bus desservent la commune, facilitant les déplacements vers les zones environnantes.
Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son ambiance lumineuse et son confort moderne, le tout dans un environnement paisible. Prête à emménager, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie de qualité.
Disponibilité : Visites possibles 7/7 sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Matos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.