iad France - Sophie Belloir vous propose: Incontournable !!!
Près de 170 m² habitables et des prestations à découvrir sans attendre pour cette grande maison familiale en Basse Normandie dans un cadre verdoyant !
Elle se situe entre 8 et 25 minutes de Ducey-Les Chéris, L'A84 (Rennes/Caen), Juillet (VUITTON...), Saint-James (Les tricots...), Saint-Hilaire-du-Harcouët, et du Mont-Saint-Michel. Des services de soins, les établissements scolaires, les services et commerces.
- Une vie de plain-pied.
- Un accès pour personnes à mobilité réduite.
- Un studio.
- Une rentabilité locative € !!!
- Une véranda.
- 3 accès véhicules distincts.
- Une cour en enrobé.
- Des stationnements sécurisés.
- Une V.M.C double-flux.
- Des fenêtres P.V.C double-vitrage.
- Dans volets roulants motorisés.
- Un sauna.
- 3 000l de réserve d'eau de pluies avec pompe de relevage.
- 2 garages avec portes motorisées.
- Un portail motorisé.
- Un extérieur aménagé.
- Un hangar de 40 m².
- Une piscine.
Rénovée entre 2008 et 2012 (avec factures), chaudière, couverture, menuiseries, assainissement... la maison peut recevoir un système de chauffage en aérothermie et une personnalisation des lieux afin d'y créer votre atmosphère.
- L'entrée principale dessert l'accès à l'étage, la chaufferie, un cellier, puis la buanderie, le studio avec sa cuisine aménagée et équipée, sa chambre avec salle d'eau, un W.C séparé, le sauna, enfin, à un bureau et aux deux garages.
- Le 1er étage est accessible de part et d'autre de la maison. En plus de la véranda, il dispose de deux chambres, une salle d'eau, un W.C séparé, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée avec son insert bois et un séjour.
- Le 2ème étage, chauffé par convecteur, dispose d'un grenier, un toilette avec lavabo et une grande pièce de vie qui saura s'adapter à l'usage de dortoir, de bureau, de salle de jeux... à vos passions et autres activités artistiques ou de de collectionneur(euse)...le tout combiné !
Contactez-moi !
Si vous connaissez des acquéreurs pour ce bien les conditions de partage et les recommandations sont toujours équitables !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Près de 170 m² habitables et des prestations à découvrir sans attendre pour cette grande maison familiale en Basse Normandie dans un cadre verdoyant !
Elle se situe entre 8 et 25 minutes de Ducey-Les Chéris, L'A84 (Rennes/Caen), Juillet (VUITTON...), Saint-James (Les tricots...), Saint-Hilaire-du-Harcouët, et du Mont-Saint-Michel. Des services de soins, les établissements scolaires, les services et commerces.
- Une vie de plain-pied.
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- Un studio.
- Une rentabilité locative € !!!
- Une véranda.
- 3 accès véhicules distincts.
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- Des stationnements sécurisés.
- Une V.M.C double-flux.
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- Dans volets roulants motorisés.
- Un sauna.
- 3 000l de réserve d'eau de pluies avec pompe de relevage.
- 2 garages avec portes motorisées.
- Un portail motorisé.
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- Une piscine.
Rénovée entre 2008 et 2012 (avec factures), chaudière, couverture, menuiseries, assainissement... la maison peut recevoir un système de chauffage en aérothermie et une personnalisation des lieux afin d'y créer votre atmosphère.
- L'entrée principale dessert l'accès à l'étage, la chaufferie, un cellier, puis la buanderie, le studio avec sa cuisine aménagée et équipée, sa chambre avec salle d'eau, un W.C séparé, le sauna, enfin, à un bureau et aux deux garages.
- Le 1er étage est accessible de part et d'autre de la maison. En plus de la véranda, il dispose de deux chambres, une salle d'eau, un W.C séparé, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée avec son insert bois et un séjour.
- Le 2ème étage, chauffé par convecteur, dispose d'un grenier, un toilette avec lavabo et une grande pièce de vie qui saura s'adapter à l'usage de dortoir, de bureau, de salle de jeux... à vos passions et autres activités artistiques ou de de collectionneur(euse)...le tout combiné !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.