iad France - Mikael Guinada vous propose: À LINAS ! Une belle propriété aux prestations hauts de gamme !
Sur une parcelle de plus de 1200m², vous retrouverez une belle demeure de plus de 200m² et un F2 bis, idéal pour un adolescent ou un locataire.
La maison principale :
Une entrée accueillante, un magnifique triple-séjour lumineux exposé SUD-OUEST et donnant directement sur une très belle terrasse de plain-pieds et une belle piscine chauffée.
Le rez-de-chaussée dispose de ce très beau triple-séjour réparti en salle à manger, séjour et cuisine totalement ouverte avec un bel îlot central. Vous retrouverez également un WC indépendant, une belle salle de jeux de quasiment 30m² ainsi qu'un espace buanderie / douche et un espace bureau en étage de cette buanderie.
L'étage de la maison nous offre trois belles suites parentales. Toutes les chambres disposent de leur point d'eau. Un WC indépendant complète également le niveau.
La maison parallèle, le F2 bis, dispose d'une belle pièce de vie de quasiment 25m², d'un WC indépendant, d'une belle chambre avec une salle d'eau.
Une aire de stationnement permettant de stationner plusieurs véhicules complète le bien à l'avant de la maison ainsi qu'un garage double.
Les + :
Proximité écoles.
Proximité centre-ville et commerces.
Pompe à chaleur Air-Air. Climatisation réversible.
Exposition Sud-Ouest.
Piscine chauffée.
Chaque chambre a sa propre intimité avec sa propre salle d'eau privative.
F2 bis permettant un gain de 950 euros / mois en locatif.
Accès en moins de 5mn à la RN20.
Accès en moins de 5mn à la francilienne.
Excellent DPE.
Année de construction très récente.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur une parcelle de plus de 1200m², vous retrouverez une belle demeure de plus de 200m² et un F2 bis, idéal pour un adolescent ou un locataire.
La maison principale :
Une entrée accueillante, un magnifique triple-séjour lumineux exposé SUD-OUEST et donnant directement sur une très belle terrasse de plain-pieds et une belle piscine chauffée.
Le rez-de-chaussée dispose de ce très beau triple-séjour réparti en salle à manger, séjour et cuisine totalement ouverte avec un bel îlot central. Vous retrouverez également un WC indépendant, une belle salle de jeux de quasiment 30m² ainsi qu'un espace buanderie / douche et un espace bureau en étage de cette buanderie.
L'étage de la maison nous offre trois belles suites parentales. Toutes les chambres disposent de leur point d'eau. Un WC indépendant complète également le niveau.
La maison parallèle, le F2 bis, dispose d'une belle pièce de vie de quasiment 25m², d'un WC indépendant, d'une belle chambre avec une salle d'eau.
Une aire de stationnement permettant de stationner plusieurs véhicules complète le bien à l'avant de la maison ainsi qu'un garage double.
Les + :
Proximité écoles.
Proximité centre-ville et commerces.
Pompe à chaleur Air-Air. Climatisation réversible.
Exposition Sud-Ouest.
Piscine chauffée.
Chaque chambre a sa propre intimité avec sa propre salle d'eau privative.
F2 bis permettant un gain de 950 euros / mois en locatif.
Accès en moins de 5mn à la RN20.
Accès en moins de 5mn à la francilienne.
Excellent DPE.
Année de construction très récente.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.