iad France - Celine Poupon vous propose: Superbe maison d'architecte à Cesson-Sévigné sur un terrain de 750 m²
C'est dans le quartier très calme et préservé de la Boulais, dans une rue sans issue, à 5 mn à pied de l'école Notre Dame et de l'arrêt de bus menant directement à Rennes (métro B à 800 m), à proximité du centre commercial Beausoleil (15 mn à pied), que se niche cette propriété d'exception sur sous-sol complet de 193m² (210 m2 habitable) datant de 1995. Élégante et spacieuse, orientée sud et sans vis-à-vis, cette maison de 8 pièces offre un cadre de vie idéalement pensé pour allier confort et bien-être au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 73 m², d'une cuisine de 13 m² séparée aménagée et équipée haut de gamme (marque Poggenpohl), d'une suite parentale avec dressing et salle de bain de 28 m², d'un dégagement avec grand placard et d'un WC.
Un magnifique escalier vous mènera à la mezzanine de l'étage qui dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre de 22 m² qui peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou encore être divisée en deux, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol carrelé permet le stationnement de trois voitures et possède une buanderie, ainsi qu'une cave à vin naturelle climatisée.
L'ensemble de la maison a été conçu avec des matériaux de qualité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée (sur travertin), ainsi que la cheminée à foyer ouvert, apportent une chaleur agréable en hiver, tandis que la terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de moments de détente en extérieur.
Cette maison familiale réunit tous les critères pour une vie de qualité, entre modernité et confort, au cOEur d'une commune de Rennes Métropole très prisée pour son environnement verdoyant et paisible.
A visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations. Vidéo sur demande.
Je reste disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
C'est dans le quartier très calme et préservé de la Boulais, dans une rue sans issue, à 5 mn à pied de l'école Notre Dame et de l'arrêt de bus menant directement à Rennes (métro B à 800 m), à proximité du centre commercial Beausoleil (15 mn à pied), que se niche cette propriété d'exception sur sous-sol complet de 193m² (210 m2 habitable) datant de 1995. Élégante et spacieuse, orientée sud et sans vis-à-vis, cette maison de 8 pièces offre un cadre de vie idéalement pensé pour allier confort et bien-être au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 73 m², d'une cuisine de 13 m² séparée aménagée et équipée haut de gamme (marque Poggenpohl), d'une suite parentale avec dressing et salle de bain de 28 m², d'un dégagement avec grand placard et d'un WC.
Un magnifique escalier vous mènera à la mezzanine de l'étage qui dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre de 22 m² qui peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou encore être divisée en deux, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol carrelé permet le stationnement de trois voitures et possède une buanderie, ainsi qu'une cave à vin naturelle climatisée.
L'ensemble de la maison a été conçu avec des matériaux de qualité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée (sur travertin), ainsi que la cheminée à foyer ouvert, apportent une chaleur agréable en hiver, tandis que la terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de moments de détente en extérieur.
Cette maison familiale réunit tous les critères pour une vie de qualité, entre modernité et confort, au cOEur d'une commune de Rennes Métropole très prisée pour son environnement verdoyant et paisible.
A visiter sans tarder !
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Je reste disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.