iad France - Dimitri Dubray vous propose: Grande Maison Familiale avec Jardin et Piscine – Vue Imprenable à Narbonne (11100)
Perchée sur les hauteurs de Narbonne, cette maison individuelle 4 faces d'environ 200m² sur un terrain de 2600m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur l’étang de Bages. Construite en 2002, elle séduit par sa qualité de construction et ses prestations.
Intérieur :
•Porche d’entrée fermé
•Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger et accès direct à la terrasse
•Suite parentale avec salle d’eau et WC séparé
•2 belles chambres avec dressing + 1 bureau pouvant servir de 4e chambre
•Salle de bain spacieuse et WC séparé
•Mezzanine de 35m², idéale en salle de jeux ou bureau, avec une vue magnifique
•Rez-de-chaussée : vaste garage de 65m² (double porte électrique) plus une buanderie de 15m² avec sauna traditionnel
Équipements :
•Poêle à bois & climatisation réversible
•Double vitrage avec volets électriques
•Panneaux photovoltaïques posé en Mai 2024 (autoconsommation + revente) & sauna
Extérieur :
•Piscine maçonnée 8x4 (Desjoyaux) avec membrane armée neuve (2025)
•Pool house avec barbecue & terrasse carrelée avec pergola bioclimatique
•Jardin joliment arboré sans vis-à-vis
Travaux récents :
•Façade refaite (2019) – Pergola bioclimatique (2020)
•Cuisine et baie vitrée du porche (2021) – Portail électrique (2016)
+++Possibilité d’aménager facilement le garage en dépendance. Secteur recherché, coup de cOEur assuré !
Avis de valeur OFFERT sur l’Aude et l’Hérault. Ne tardez pas à organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Perchée sur les hauteurs de Narbonne, cette maison individuelle 4 faces d'environ 200m² sur un terrain de 2600m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur l’étang de Bages. Construite en 2002, elle séduit par sa qualité de construction et ses prestations.
Intérieur :
•Porche d’entrée fermé
•Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger et accès direct à la terrasse
•Suite parentale avec salle d’eau et WC séparé
•2 belles chambres avec dressing + 1 bureau pouvant servir de 4e chambre
•Salle de bain spacieuse et WC séparé
•Mezzanine de 35m², idéale en salle de jeux ou bureau, avec une vue magnifique
•Rez-de-chaussée : vaste garage de 65m² (double porte électrique) plus une buanderie de 15m² avec sauna traditionnel
Équipements :
•Poêle à bois & climatisation réversible
•Double vitrage avec volets électriques
•Panneaux photovoltaïques posé en Mai 2024 (autoconsommation + revente) & sauna
Extérieur :
•Piscine maçonnée 8x4 (Desjoyaux) avec membrane armée neuve (2025)
•Pool house avec barbecue & terrasse carrelée avec pergola bioclimatique
•Jardin joliment arboré sans vis-à-vis
Travaux récents :
•Façade refaite (2019) – Pergola bioclimatique (2020)
•Cuisine et baie vitrée du porche (2021) – Portail électrique (2016)
+++Possibilité d’aménager facilement le garage en dépendance. Secteur recherché, coup de cOEur assuré !
Avis de valeur OFFERT sur l’Aude et l’Hérault. Ne tardez pas à organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.