法国波尔代巴尔屈埃住宅出售

17730 波尔代巴尔屈埃
住宅 • 5 房间 • 4 卧室。 • 150 平方米 • 参考: 1718055
AUD 860,740
iad France - Virginie Réthoré vous propose: Un bijou d’authenticité au bord de l’eau
Certaines maisons ont ce petit quelque chose d’intemporel. Celle-ci en fait partie. Construite en 1895 par un médecin parisien tombé amoureux de Port-des-Barques, elle a traversé les époques avec grâce, préservant son charme et son âme. Aujourd’hui, elle est prête à accueillir une nouvelle histoire — peut-être la vôtre.
Imaginez : des petits-déjeuners face à l’océan, des soirées au coin du feu, les rires des enfants dans le jardin… Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une promesse de douceur et de liberté.

Les points forts :
- Séjour spacieux avec cheminée et vue mer imprenable
- Cuisine familiale équipée, ouverte sur un jardin arboré et piscinable avec un majestueux mimosa
- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir
- 2 salles d’eau, un garage de 50 m², climatisation réversible, fibre optique

Très belle exposition t pour profiter de la lumière tout au long de la journée

Le cadre de vie:
Ici, le temps ralentit. Entre carrelets suspendus, plages familiales, petit marché local et promenades en bord de mer, Port-des-Barques est un village où l’on vient chercher la quiétude, l’authenticité… et l’air marin.

Bon à savoir : située hors zone inondable, cette maison est un véritable cocon préservé.

Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un bien de caractère en front de mer.
Visites sur rendez-vous – Coup de cOEur garanti.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间5
地板1
卧室4

面积

起居150 平方米
空地900 平方米
露台
由人工智能提取的配套设施。
车库
花园

波尔代巴尔屈埃

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由人工智能提取的景观和朝向。
海景
类型住宅
建设年份1895
能源效率评分
E
321
环境(二氧化碳)影响评分
E
62