iad France - Vanessa Bonnin vous propose: À 15 min de Châtelaillon-Plage et de la gare de Surgères, découvrez cette maison non-mitoyenne de 2001, d’environ 157 m² habitables, située dans un environnement calme et proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon et poêle à bois. Elle dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier et d’un garage attenant. Le tout sur un superbe jardin paysager, fleuri et piscinable, exposé plein sud, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Atouts supplémentaires :
•Panneaux solaires (1 980 € de rendement annuel)
•Climatisation réversible, fibre optique
•Stationnement pour plusieurs véhicules (y compris camping-car)
•Possibilité de créer une seconde salle d’eau, un second garage, une cinquième chambre
•Parcelle constructible
Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif.
Contactez-moi pour en savoir plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Atouts supplémentaires :
•Panneaux solaires (1 980 € de rendement annuel)
•Climatisation réversible, fibre optique
•Stationnement pour plusieurs véhicules (y compris camping-car)
•Possibilité de créer une seconde salle d’eau, un second garage, une cinquième chambre
•Parcelle constructible
Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.