属性标识：ZMPT575000
如果您正在寻找一间宽敞舒适的公寓，位于市中心，设有俯瞰 Av.雷纳托·阿劳霍（Renato Araújo），这可能是您正在寻找的机会！
3 卧室公寓，有两个正面（东/西），位于 Av 509 号的 3 楼。Renato Araújo，入口每层只有一栋房子，地下室有停车位。位于城市卓越的中心区域，步行即可到达所有服务和交通！
组成和分发：
公寓建筑面积 172.5 平方米（露台和阳台除外），私人总面积 140.7 平方米加上 19.8 平方米，相当于地下室的停车位和储藏室，可停放 1 辆车。它还包括一个东面 25.7 平方米的全景露台和一个西面 6.7 平方米的阳台。该属性包括：
- 入口和配送大厅，带茶水间
- 起居室，带壁炉，可通往露台
- 设备齐全的厨房，宽敞，可通往露台
- 朝东的宏伟全景露台，可俯瞰大道、烧烤区，可通往厨房和客厅
- 通往客房私人区域的分配走廊
- 主卧室，带内置衣柜、套间浴室和阳台，朝西
- 套房内设施齐全的浴室，带淋浴
- 2 间带内置衣柜的卧室，朝东
- 带浴缸的设施齐全的浴室
- 地下室设有 1 个停车位，交通便利。
附近：
别墅地理位置优越，步行即可到达各种商业和服务，即：
- 对面：出租车广场
- 100 米：CUF 私立医院
- 200 米：Laranjeira 药房
- 300m：市町村/交通协调中心
- 200 米 ： 中心 / 路易斯·里贝罗广场 / 圣安东尼教堂
- 300米 ： 童巢幼儿园
- 350米 ： 邮局 / 文化宫
- 400 米：Pingo Doce 超市
- 450米：球场
- 500 米：市政游泳池/帽子博物馆
- 550米 ： 市政厅 / 市民商店
- 600米：奥利瓦塔
- 650米：IOS幼儿园
- 700米：孔迪亚斯加西亚体育场（ADS）/圣若昂达马德拉医院
- 750 米：ALDI 超市
- 850米：Espadanal 基础学校
- 1 公里： Dr. Serafim Leite / Ul River 公园
- 1.1 公里： Continente Hypermarket / VIII Avenida 购物中心
- 1.6 公里： Our Lady of Miracles 公园
- 2.2 公里：EN1 / A1/A32/A29 通道 – 波尔图 / 阿威罗
- 40 公里：波尔图 / 阿威罗
- 52 公里：Sá Carneiro 机场
材料和技术细节：
- 双层铝制框架，带双层玻璃
- 起居室、走廊和卧室采用天然橡木地板
- 天然实木细木工
- 天然花岗岩地板、台面和厨房屏风
- 带内置射灯的天花板
- 带炉灶和天然石材覆层的壁炉
- 电地暖，每个房间（包括浴室）均可独立控制
- 卧室内置壁橱
- 浴室采用天然石灰华大理石
- 露台烧烤
- PEX 系统管道
矩阵和法律元素：
- 私人总面积： 140.7m2 （住宅，3 楼 – 楼层的单人公寓）
- 总依赖面积：19.8m2（地下室的停车位和储藏室）
- 总建筑面积（露台和阳台除外）：172.5m2
- 露台和阳台面积：32.4 平方米（露台 25.7 平方米，阳台 6.7 平方米）
- 2000 年使用许可证（由圣若昂达马德拉市政府颁发）
- 总公司入学年份：1999 年
- 股权价值：94,308.07 欧元（2024 年确定）
- IMI：330.08 欧元/年（系数 0.35%，2025 年）
- 能源证书：C（2025 年 3 月 3 日颁发）
- 公寓费用：75 欧元/月
- 计划工程 ： 无
利用这个机会。立即安排参观！
购买 Zome 的 3 个理由
+ 伴奏
凭借在房地产市场的独特准备和经验，Zome 顾问全心全意为您提供最好的支持，以最大的信心指导您朝着您的需求和抱负的正确方向前进。
从现在开始，我们将建立密切的关系并仔细倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是，您感到自己被陪伴着，并且我们始终与您同在。
+ 简单
Zome 顾问在市场上接受了独特的培训，以专业人士之间分享实践经验为基础，并通过应用神经科学知识得到加强，这使他们能够简化并使他们的房地产体验更加有效。
抛开官僚主义的噩梦，因为在 Zome，您会发现经验丰富且多学科的团队的全力支持，他们在所有基本方面为您提供实际支持，让您的房地产体验超出预期。
+ 快乐
我们最大的价值是为您带来快乐！
将自己从后顾之忧中解脱出来，获得您需要的优质时间，将自己投入到让您最快乐的事情中。
我们每天都在行动，通过您需要的可靠建议为您的生活带来更多价值，以便我们一起取得最佳结果。
有了 Zome，您将永远不会迷路或无人陪伴，您会发现无价之宝：您最大的宁静！
这就是您在整个体验过程中的感受：和平、安全、舒适和......快乐！
笔记：
1. 如果您是房地产顾问，此房源可用于业务共享。请随时向您的买家客户介绍，并与我们交谈以安排您的访问。
2. 为了更容易识别此物业，请参阅相应的 ZMPT ID 或向您发送建议的相应代理。
如果您正在寻找一间宽敞舒适的公寓，位于市中心，设有俯瞰 Av.雷纳托·阿劳霍（Renato Araújo），这可能是您正在寻找的机会！
3 卧室公寓，有两个正面（东/西），位于 Av 509 号的 3 楼。Renato Araújo，入口每层只有一栋房子，地下室有停车位。位于城市卓越的中心区域，步行即可到达所有服务和交通！
组成和分发：
公寓建筑面积 172.5 平方米（露台和阳台除外），私人总面积 140.7 平方米加上 19.8 平方米，相当于地下室的停车位和储藏室，可停放 1 辆车。它还包括一个东面 25.7 平方米的全景露台和一个西面 6.7 平方米的阳台。该属性包括：
- 入口和配送大厅，带茶水间
- 起居室，带壁炉，可通往露台
- 设备齐全的厨房，宽敞，可通往露台
- 朝东的宏伟全景露台，可俯瞰大道、烧烤区，可通往厨房和客厅
- 通往客房私人区域的分配走廊
- 主卧室，带内置衣柜、套间浴室和阳台，朝西
- 套房内设施齐全的浴室，带淋浴
- 2 间带内置衣柜的卧室，朝东
- 带浴缸的设施齐全的浴室
- 地下室设有 1 个停车位，交通便利。
附近：
别墅地理位置优越，步行即可到达各种商业和服务，即：
- 对面：出租车广场
- 100 米：CUF 私立医院
- 200 米：Laranjeira 药房
- 300m：市町村/交通协调中心
- 200 米 ： 中心 / 路易斯·里贝罗广场 / 圣安东尼教堂
- 300米 ： 童巢幼儿园
- 350米 ： 邮局 / 文化宫
- 400 米：Pingo Doce 超市
- 450米：球场
- 500 米：市政游泳池/帽子博物馆
- 550米 ： 市政厅 / 市民商店
- 600米：奥利瓦塔
- 650米：IOS幼儿园
- 700米：孔迪亚斯加西亚体育场（ADS）/圣若昂达马德拉医院
- 750 米：ALDI 超市
- 850米：Espadanal 基础学校
- 1 公里： Dr. Serafim Leite / Ul River 公园
- 1.1 公里： Continente Hypermarket / VIII Avenida 购物中心
- 1.6 公里： Our Lady of Miracles 公园
- 2.2 公里：EN1 / A1/A32/A29 通道 – 波尔图 / 阿威罗
- 40 公里：波尔图 / 阿威罗
- 52 公里：Sá Carneiro 机场
材料和技术细节：
- 双层铝制框架，带双层玻璃
- 起居室、走廊和卧室采用天然橡木地板
- 天然实木细木工
- 天然花岗岩地板、台面和厨房屏风
- 带内置射灯的天花板
- 带炉灶和天然石材覆层的壁炉
- 电地暖，每个房间（包括浴室）均可独立控制
- 卧室内置壁橱
- 浴室采用天然石灰华大理石
- 露台烧烤
- PEX 系统管道
矩阵和法律元素：
- 私人总面积： 140.7m2 （住宅，3 楼 – 楼层的单人公寓）
- 总依赖面积：19.8m2（地下室的停车位和储藏室）
- 总建筑面积（露台和阳台除外）：172.5m2
- 露台和阳台面积：32.4 平方米（露台 25.7 平方米，阳台 6.7 平方米）
- 2000 年使用许可证（由圣若昂达马德拉市政府颁发）
- 总公司入学年份：1999 年
- 股权价值：94,308.07 欧元（2024 年确定）
- IMI：330.08 欧元/年（系数 0.35%，2025 年）
- 能源证书：C（2025 年 3 月 3 日颁发）
- 公寓费用：75 欧元/月
- 计划工程 ： 无
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+ 伴奏
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从现在开始，我们将建立密切的关系并仔细倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是，您感到自己被陪伴着，并且我们始终与您同在。
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抛开官僚主义的噩梦，因为在 Zome，您会发现经验丰富且多学科的团队的全力支持，他们在所有基本方面为您提供实际支持，让您的房地产体验超出预期。
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我们最大的价值是为您带来快乐！
将自己从后顾之忧中解脱出来，获得您需要的优质时间，将自己投入到让您最快乐的事情中。
我们每天都在行动，通过您需要的可靠建议为您的生活带来更多价值，以便我们一起取得最佳结果。
有了 Zome，您将永远不会迷路或无人陪伴，您会发现无价之宝：您最大的宁静！
这就是您在整个体验过程中的感受：和平、安全、舒适和......快乐！
笔记：
1. 如果您是房地产顾问，此房源可用于业务共享。请随时向您的买家客户介绍，并与我们交谈以安排您的访问。
2. 为了更容易识别此物业，请参阅相应的 ZMPT ID 或向您发送建议的相应代理。