iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Voici un ensemble de 157 m2 habitables une bonne partie de l'année.
Composé d'une maison de 117 m2 et d'une annexe de 40 m2, la partie principale comprend 4 chambres et l'annexe 2 plus une alcôve. Il y a la possibilité d'en ajouter 2 de plus dans le corps principal ainsi qu'une dans la petite maison grâce aux combles aménageables. Le tout sur 580 m2 de terrain exposé sud, avec une terrasse de 8 m2 orientée sud ouest pour profiter du spectacle. Et quel spectacle:
La vue est imprenable au sud sur le bourg médiéval de St Vincent de Salers, village classé, en pleine nature sur la route du Puy Mary.
Charpente couverture ardoises en bon état (refaite en 1984). Partie tuiles terre cuite correcte à suivre.
Gros OEuvre sain. Prévoir de refaire 15 m2 de plancher au rez de chaussée cause tuilage. Les 2 cheminées du RDC sont utilisables.
Chauffage central gaz radiateurs, chaudière Frisquet opérationnelle. Cuve à moitié pleine.
DPE F, améliorable avec une chaudière à condensation pilotée ainsi que les thermostats des radiateurs.
Un garage de 36 m2 et une vraie cave de 19 m2. Un parking d'une douzaine de places à côté. Assainissement collectif.
Pour se mettre au vert le temps des vacances ou plus, en famille ou entre amis sans se gêner. La plus belle partie du Cantal est à vous.
Plus de 20 sentiers de randonnées dans les alentours, des panoramas grandioses, à 21 km du Puy Mary en
passant par le Falgoux, 23km de Salers, 18 km de Mauriac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Composé d'une maison de 117 m2 et d'une annexe de 40 m2, la partie principale comprend 4 chambres et l'annexe 2 plus une alcôve. Il y a la possibilité d'en ajouter 2 de plus dans le corps principal ainsi qu'une dans la petite maison grâce aux combles aménageables. Le tout sur 580 m2 de terrain exposé sud, avec une terrasse de 8 m2 orientée sud ouest pour profiter du spectacle. Et quel spectacle:
La vue est imprenable au sud sur le bourg médiéval de St Vincent de Salers, village classé, en pleine nature sur la route du Puy Mary.
Charpente couverture ardoises en bon état (refaite en 1984). Partie tuiles terre cuite correcte à suivre.
Gros OEuvre sain. Prévoir de refaire 15 m2 de plancher au rez de chaussée cause tuilage. Les 2 cheminées du RDC sont utilisables.
Chauffage central gaz radiateurs, chaudière Frisquet opérationnelle. Cuve à moitié pleine.
DPE F, améliorable avec une chaudière à condensation pilotée ainsi que les thermostats des radiateurs.
Un garage de 36 m2 et une vraie cave de 19 m2. Un parking d'une douzaine de places à côté. Assainissement collectif.
Pour se mettre au vert le temps des vacances ou plus, en famille ou entre amis sans se gêner. La plus belle partie du Cantal est à vous.
Plus de 20 sentiers de randonnées dans les alentours, des panoramas grandioses, à 21 km du Puy Mary en
passant par le Falgoux, 23km de Salers, 18 km de Mauriac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.