iad France - Philippe Jay vous propose: Maison Familiale Lumineuse avec Jardin Ensoleillé - Calme & Connectivité Proche Toury
Coup de cOEur assuré ! Découvrez cette charmante maison de 80 m², construite en 2011, nichée dans un hameau paisible et recherché de Toury. Idéale pour les familles ou ceux qui rêvent d'un quotidien serein, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et praticité.
Une Vie Quotidienne Confortable et Agréable
Imaginez-vous vivre ici :
Séjour baigné de lumière : Un espace de vie convivial et chaleureux, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ou semi-ouverte (à préciser si c'est le cas) où partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Trois chambres spacieuses : Chacune dotée de sa propre climatisation réversible, garantissant des nuits paisibles et un confort optimal pour tous.
Modernité et praticité : Une salle d'eau , et deux WC séparés pour le confort de tous. Une arrière-cuisine astucieuse offre un espace de rangement précieux, libérant votre intérieur.
Climatisation réversible partout : Profitez d'une température idéale en toute saison, hiver comme été, dans chaque pièce de vie et chaque chambre.
Un Extérieur ensoleillé pour vos Moments de Détente
Jardin de 824 m² entièrement clôturé et exposé plein sud : Un véritable havre de paix pour vos enfants, vos animaux ou vos réceptions en plein air. Des après-midi ensoleillés, des barbecues entre amis, des moments de pure détente vous attendent.
Un garage : Idéal pour abriter votre véhicule ou pour créer un atelier, un espace de stockage supplémentaire, ou même une future extension selon vos projets.
Une Maison Conçue pour le Bien-être et les Économies
Cette maison, c'est l'assurance d'un confort moderne et de charges maîtrisées grâce à ses équipements récents :
Connectivité maximale : Fibre optique déjà installée pour un télétravail efficace ou des divertissements sans limite.
Qualité de l'air optimale : Climatisation réversible et VMC double flux (si c'est une VMC DF, c'est un vrai plus à mentionner) pour un air sain et pur toute l'année.
Économies garanties : Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau pour réduire vos factures et préserver vos équipements.
Construction durable : Érigée sur vide sanitaire, gage de solidité et de longévité.
Un Emplacement Stratégique et Connecté
Profitez du calme de la campagne sans renoncer à la facilité d'accès :
Proximité immédiate : À seulement 2 km du centre de Toury, avec ses commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies...) et ses écoles.
Accès rapide aux grandes villes : Moins de 30 minutes au nord d'Orléans et 40 minutes de Chartres en voiture.
La gare de Toury à 5 minutes : Desservie par des trains TER pour Paris Austerlitz (environ 1h) et Orléans (environ 1h10). Idéal pour les navetteurs !
Toury, une ville où il fait bon vivre : Découvrez son marché hebdomadaire avec des produits frais et locaux, et profitez d'une vie locale dynamique et conviviale.
Votre Futur Cocon Familial vous Attend !
Un léger rafraîchissement intérieur vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire le foyer de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier confort, praticité et tranquillité !
Visitez comme si vous y étiez !
Visite virtuelle immersive en vidéo 360° disponible sur simple demande ! Découvrez chaque recoin de cette maison et projetez vous instantanément.
Un lien vous sera envoyé sans tarder.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique à Toury !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coup de cOEur assuré ! Découvrez cette charmante maison de 80 m², construite en 2011, nichée dans un hameau paisible et recherché de Toury. Idéale pour les familles ou ceux qui rêvent d'un quotidien serein, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et praticité.
Une Vie Quotidienne Confortable et Agréable
Imaginez-vous vivre ici :
Séjour baigné de lumière : Un espace de vie convivial et chaleureux, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ou semi-ouverte (à préciser si c'est le cas) où partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Trois chambres spacieuses : Chacune dotée de sa propre climatisation réversible, garantissant des nuits paisibles et un confort optimal pour tous.
Modernité et praticité : Une salle d'eau , et deux WC séparés pour le confort de tous. Une arrière-cuisine astucieuse offre un espace de rangement précieux, libérant votre intérieur.
Climatisation réversible partout : Profitez d'une température idéale en toute saison, hiver comme été, dans chaque pièce de vie et chaque chambre.
Un Extérieur ensoleillé pour vos Moments de Détente
Jardin de 824 m² entièrement clôturé et exposé plein sud : Un véritable havre de paix pour vos enfants, vos animaux ou vos réceptions en plein air. Des après-midi ensoleillés, des barbecues entre amis, des moments de pure détente vous attendent.
Un garage : Idéal pour abriter votre véhicule ou pour créer un atelier, un espace de stockage supplémentaire, ou même une future extension selon vos projets.
Une Maison Conçue pour le Bien-être et les Économies
Cette maison, c'est l'assurance d'un confort moderne et de charges maîtrisées grâce à ses équipements récents :
Connectivité maximale : Fibre optique déjà installée pour un télétravail efficace ou des divertissements sans limite.
Qualité de l'air optimale : Climatisation réversible et VMC double flux (si c'est une VMC DF, c'est un vrai plus à mentionner) pour un air sain et pur toute l'année.
Économies garanties : Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau pour réduire vos factures et préserver vos équipements.
Construction durable : Érigée sur vide sanitaire, gage de solidité et de longévité.
Un Emplacement Stratégique et Connecté
Profitez du calme de la campagne sans renoncer à la facilité d'accès :
Proximité immédiate : À seulement 2 km du centre de Toury, avec ses commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies...) et ses écoles.
Accès rapide aux grandes villes : Moins de 30 minutes au nord d'Orléans et 40 minutes de Chartres en voiture.
La gare de Toury à 5 minutes : Desservie par des trains TER pour Paris Austerlitz (environ 1h) et Orléans (environ 1h10). Idéal pour les navetteurs !
Toury, une ville où il fait bon vivre : Découvrez son marché hebdomadaire avec des produits frais et locaux, et profitez d'une vie locale dynamique et conviviale.
Votre Futur Cocon Familial vous Attend !
Un léger rafraîchissement intérieur vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire le foyer de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier confort, praticité et tranquillité !
Visitez comme si vous y étiez !
Visite virtuelle immersive en vidéo 360° disponible sur simple demande ! Découvrez chaque recoin de cette maison et projetez vous instantanément.
Un lien vous sera envoyé sans tarder.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique à Toury !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.