Cette propriété d'exception, idéalement située au coeur de Trois-Rivières, constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs aspirant à implanter leur activité dans un emplacement stratégique et privilégié. L'immeuble comprend plusieurs espaces de stationnement extérieurs pouvant générer des revenus supplémentaires, en plus d'un garage avec entrée intérieure, deux locaux commerciaux, dont un disponible maintenant, et 4 logements actuellement loués. Saisissez cette occasion unique pour garantir le succès de votre prochain investissement.
**Caractéristiques:** -Située à proximité de la Rue Des Forges.
-Centre-ville de Trois-Rivières.
-Autoroute 40 vers Montréal et Québec.
-Fleuve Saint-Laurent.
L'immeuble se compose de deux parties distinctes mais complémentaires.
Au rez-de-chaussée, l'espace est judicieusement divisé en 2 locaux commerciaux.
**L'unité vacante offre également un garage intérieur de *1 700 pc* se composant d'une entrée intérieure et extérieure.
Ces espaces offrent une visibilité et un accès direct à une clientèle diversifiée grâce à leur emplacement stratégique.
Au deuxième étage, l'immeuble révèle une autre facette avec 4 logements résidentiels avec stationnements. Ces appartements peuvent servir de source de revenus supplémentaires grâce à la location. Ils ont été conçus en gardant à l'esprit le confort et la praticité pour les locataires, offrant ainsi un cadre de vie agréable et recherché en pleine ville.
L'aspect pratique de cette propriété est également renforcé par la présence de plusieurs places de stationnement intérieurs et extérieurs, un atout majeur dans une zone urbaine où le stationnement peut souvent devenir un défi.
En résumé, cette propriété représente une occasion en or pour quiconque cherche à investir en immobilier commercial et résidentiel ou à exploiter son propre commerce au coeur de Trois-Rivières. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un immeuble polyvalent et stratégiquement situé.
*Plusieurs espaces de stationnement sont encore disponibles à la location, permettant ainsi un revenu supplémentaire pour le futur propriétaire.
*Il est noté que l'estimation Hydro-Québec peut varier selon la consommation des occupants et des futurs propriétaires.*
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
effets personnels des locataires
**Caractéristiques:** -Située à proximité de la Rue Des Forges.
-Centre-ville de Trois-Rivières.
-Autoroute 40 vers Montréal et Québec.
-Fleuve Saint-Laurent.
L'immeuble se compose de deux parties distinctes mais complémentaires.
Au rez-de-chaussée, l'espace est judicieusement divisé en 2 locaux commerciaux.
**L'unité vacante offre également un garage intérieur de *1 700 pc* se composant d'une entrée intérieure et extérieure.
Ces espaces offrent une visibilité et un accès direct à une clientèle diversifiée grâce à leur emplacement stratégique.
Au deuxième étage, l'immeuble révèle une autre facette avec 4 logements résidentiels avec stationnements. Ces appartements peuvent servir de source de revenus supplémentaires grâce à la location. Ils ont été conçus en gardant à l'esprit le confort et la praticité pour les locataires, offrant ainsi un cadre de vie agréable et recherché en pleine ville.
L'aspect pratique de cette propriété est également renforcé par la présence de plusieurs places de stationnement intérieurs et extérieurs, un atout majeur dans une zone urbaine où le stationnement peut souvent devenir un défi.
En résumé, cette propriété représente une occasion en or pour quiconque cherche à investir en immobilier commercial et résidentiel ou à exploiter son propre commerce au coeur de Trois-Rivières. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un immeuble polyvalent et stratégiquement situé.
*Plusieurs espaces de stationnement sont encore disponibles à la location, permettant ainsi un revenu supplémentaire pour le futur propriétaire.
*Il est noté que l'estimation Hydro-Québec peut varier selon la consommation des occupants et des futurs propriétaires.*
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
effets personnels des locataires