一组石头房子和古老的酒窖需要改造

这处非凡的房产位于迷人的皮索特村的中心地带，包括两栋住宅，在约 330 平方米的地块上占地约 3500 平方米，居住面积约为 3500 平方米。 这个建筑群包括一座即将复兴的优雅资产阶级房屋、第二座石屋以及巨大的附属建筑，包括一个容纳原始混凝土大桶的旧地窖，见证了这个地方的历史和独特性。整体将进行翻新，其位置为各种项目提供了巨大的潜力。 这座拥有约 216 平方米起居空间的资产阶级住宅在一楼通向一个装饰有水泥砖和仿古木制品的大型中央大厅。它通向两间带壁炉的接待室、一间厨房和一间可改造成卧室的房间。 通过一个美丽的木楼梯进入一楼，通向一个平台，该平台分布着四间宽敞的卧室，每间卧室都沐浴在自然光中。浴室和化妆间完善了楼层。 第二座石屋占地约 114 平方米，起居空间约为 114 平方米，一楼设有入口、厨房、装饰有石板的客厅和壁炉。一间卧室和一间淋浴间完善了这一层。一楼的平台通向两间卧室。 该物业还拥有石材附属建筑，面积超过 700 平方米，面积超过 700 平方米，可以自由发挥大型项目。花园完善了该物业。 它距离村庄和学校的小商店仅 3 分钟步行路程，距离丰特奈勒孔特 3 分钟路程，距离 Mervent-Vouvant 森林地块 5 分钟路程，距离尼奥尔及其 TGV 车站 35 分钟路程。 能源等级：G / 气候等级 G：根据 2021 年能源价格，标准使用的年度平均能源支出估计在每年 5920 欧元至 8070 欧元之间。过度消费住房（第一套房子） 能源等级：F / 气候等级 F：根据 2021 年能源价格，标准使用的年度平均能源支出估计在每年 3050 欧元至 4180 欧元之间。过度消费住房（第二住房） 有关该房产所面临风险的信息可在相关地区的 Georisks 网站上找到： www.georisques.gouv.fr 联系人：Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 在 LA ROCHE SUR YON 的 RSAC 注册的商业代理，编号为 2022AC00007。