迷人的石屋，位于 Zadar 地区，可欣赏全景海景！

Wunderschönes Steinhaus mit atemberaubendem Blick! Es befindet sich auf der Spitze von Mali Iž am Ende einer Sackgasse. Die Lage bietet dem Eigentümer völlige Ruhe und Privatsphäre ohne Nachbarschaft. Es ist 600 Meter (10 Gehminuten) vom Meer und der Fähranlegestelle entfernt. Mali Iž ist ein ideales Reiseziel, das alles Notwendige für einen ruhigen Urlaub fernab vom touristischen Trubel bietet, besonders interessant für Segler und Taucher. Zum Haus führt ein Privatweg, der renoviert werden muss, um die Zufahrt mit dem Auto zu ermöglichen. Der Parkplatz ist ca. 200 m vom Haus entfernt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 250 m². Es besteht aus drei Etagen (jeweils 83 m²) plus einer überdachten Terrasse von 30 m², die den schönsten Blick auf das Meer und den Archipel von Zadar bietet. Dank der einzigartigen Lage hat jede Etage einen offenen Meerblick. Angrenzend an die Terrasse kann ein Pool mit Sonnendeck gebaut werden. Das Haus ist im mediterranen Stil gestaltet, während im Innenbereich moderne Elemente dominieren. Auf Basis des alten Steinhauses wurde ein neues Steinhaus mit Betondecken und entsprechend den neuen Bauvorschriften errichtet. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche sowie einer geschlossenen Terrasse von 20 m² mit Schiebetüren, die auf eine überdachte Außenterrasse führt. Zum Obergeschoss gelangt man über eine Außentreppe, die mit einem Schmiedeeisengeländer verziert ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon mit Meerblick verfügt, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche sowie eine 20 m² große Terrasse mit Schiebetüren. Das Untergeschoss (-1) ist teilweise ausgebaut und bietet alle Voraussetzungen, um als Wohnraum, Weinkeller, Wellnessbereich oder Ähnliches genutzt zu werden. Das gesamte Haus ist stilvoll mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Möbeln eingerichtet, um einen warmen und hochwertigen Lebens- oder Aufenthaltsraum zu bieten. Die Glas-Schiebetüren (Isolier-Verglasung mit Reflektionsschutz) und Fensterläden sind aus Aluminium, die Fenster sind aus Holz. In den Hauptzimmern beider Etagen ist Gres-Keramik verlegt, und beide Etagen sind klimatisiert. Das Haus ist ein Doppelhaus, das eine Wand mit dem alten Steinhaus teilt, welches ebenfalls potenziell zum Verkauf steht, ebenso wie das umliegende Land. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: +385 91 6150344 Email: info@croproservice.com ID NEKRETNINE: iro-1730