位于 Zadar 地区的豪华别墅，带游泳池和屋顶露台！

Wunderschöne moderne Villa in ruhiger Lage, 400 m vom Meer entfernt, im Ort Zaton in der Umgebung von Zadar. In der Nähe von Zaton befindet sich die Stadt Nin, bekannt für zahlreiche interessante historisch-kulturelle Denkmäler sowie den längsten Strand Kroatiens, den berühmten Königinnenstrand. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2024. Die Wohnfläche dieser luxuriösen Immobilie beträgt 234,23 m² und sie liegt auf einem Grundstück von 765 m². Sie besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einer wunderschönen Dachterrasse. Das Erdgeschoss besteht aus: überdachtem Eingang, Eingangsbereich, WC, Waschküche, Sauna, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, überdachter Terrasse und beheiztem Pool mit einer Fläche von 36 m². Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einer unüberdachten Terrasse. Auf der Dachterrasse werden eine Sonnenterrasse und ein Pool eingerichtet. Beim Bau und der Ausstattung der Villa werden hochwertige Materialien und Möbel verwendet. Die Konstruktion wird aus Porotherm-Ziegeln errichtet, während Decken, Balken und tragende Säulen aus Stahlbeton ausgeführt werden. Hocheffiziente Wärmedämmfassade. Außen-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Fliegengitter. Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Parkett ausgelegt – in dieser Bauphase besteht die Möglichkeit der Auswahl der Bodenbeläge. Das gesamte Objekt wird mit einem Heizungssystem über eine Wärmepumpe ausgestattet (Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung), alle Räume werden klimatisiert. Die Pools werden aus Stahlbeton gebaut und es wird ebenfalls eine Wärmepumpe zur Beheizung des Poolwassers installiert. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über einen wunderschönen beheizten Pool mit LED-Beleuchtung sowie eine Sonnenterrasse und eine Außenküche, deren Stil auf die Gestaltung der Villa abgestimmt ist. Die Villa wird komplett möbliert verkauft, der Käufer kann bei der Auswahl der Keramikfliesen, des Parketts und der Wandfarben mitwirken. Hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattung in der Nähe eines wunderschönen Strandes und sauberem Meer machen diese Villa zu einer perfekten Investition und einem idealen Ort zum Entspannen. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: +385 91 6150344 Email: info@croproservice.com ID NEKRETNINE: iro-1731