iad France - Denis Bardoux vous propose:
Situé dans un QUARTIER RECHERCHÉ de Montval-sur-Loir, ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie PAISIBLE et un excellent état d’entretien, SANS TRAVAUX à prévoir. Son agencement FONCTIONNEL et ses espaces LUMINEUX séduiront ceux en quête d’un bien CLÉ EN MAIN.
D’une surface habitable de 135 M², dont 80 m² en niveau de vie, il est implanté sur une PARCELLE DE 998 M² entièrement clôturée avec PORTAIL AUTOMATIQUE. Construit en 1968, il bénéficie d’une toiture en tuiles traditionnelles et d’un chauffage au gaz de ville. Les DOUBLES VITRAGES dans toutes les pièces assurent une ISOLATION OPTIMALE. Un garage avec PORTE AUTOMATIQUE complète les équipements de confort.
Le niveau principal comprend DEUX CHAMBRES SPACIEUSES avec parquet, une CUISINE EN CHÊNE MASSIF et un SÉJOUR LUMINEUX. L’ensemble est ENTRETENU AVEC SOIN, et les COMBLES AMÉNAGEABLES laissent entrevoir un POTENTIEL D’EXTENSION.
Le SOUS-SOL COMPLET, d'une superficie identique, comprend une SECONDE CUISINE, une véranda et un bureau ou atelier. Un ASCENSEUR RÉCENT assure une liaison fluide entre les niveaux.
S’ajoutent une CAVE DE 15 M² et un garage intégré. L’environnement est CALME, tout en étant proche des commodités.
? Une OPPORTUNITÉ RARE pour un bien PRÊT À VIVRE, offrant confort, potentiel et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un QUARTIER RECHERCHÉ de Montval-sur-Loir, ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie PAISIBLE et un excellent état d’entretien, SANS TRAVAUX à prévoir. Son agencement FONCTIONNEL et ses espaces LUMINEUX séduiront ceux en quête d’un bien CLÉ EN MAIN.
D’une surface habitable de 135 M², dont 80 m² en niveau de vie, il est implanté sur une PARCELLE DE 998 M² entièrement clôturée avec PORTAIL AUTOMATIQUE. Construit en 1968, il bénéficie d’une toiture en tuiles traditionnelles et d’un chauffage au gaz de ville. Les DOUBLES VITRAGES dans toutes les pièces assurent une ISOLATION OPTIMALE. Un garage avec PORTE AUTOMATIQUE complète les équipements de confort.
Le niveau principal comprend DEUX CHAMBRES SPACIEUSES avec parquet, une CUISINE EN CHÊNE MASSIF et un SÉJOUR LUMINEUX. L’ensemble est ENTRETENU AVEC SOIN, et les COMBLES AMÉNAGEABLES laissent entrevoir un POTENTIEL D’EXTENSION.
Le SOUS-SOL COMPLET, d'une superficie identique, comprend une SECONDE CUISINE, une véranda et un bureau ou atelier. Un ASCENSEUR RÉCENT assure une liaison fluide entre les niveaux.
S’ajoutent une CAVE DE 15 M² et un garage intégré. L’environnement est CALME, tout en étant proche des commodités.
? Une OPPORTUNITÉ RARE pour un bien PRÊT À VIVRE, offrant confort, potentiel et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.