Ein Mehrfamilien-Villenhaus (Mehrgenerationen), mit Möglichkeit zur Bebauung weiteren Wohnraumpotenzials, Nutzung für Wohnen und Gewerbe, befindend in beliebter Lage von Berlin-Grunewald Westend, ruhige Wohngegend-direkt am Wald gelegen, Kamin, Sauna, Whirlpool, Swimmingpool,....
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Das vollständige Exposé mit Grundrissen und Bilder zu den vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Erfragen Sie diese bitte per E-Mail an av@av-immobilien-berlin.de oder im Portal. Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
Das Haus wurde aus massivem Stein, Marmor, Granit und edlem Holz in solider Bauausführung errichtet. Die Villa verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und erzielt zudem aufgrund ihres gepflegten Zustandes erhöhtes Interesse. Diese Architektur sowie die luxuriöse Ausstattung harmonisieren in besonders gefälliger Art und Weise. In einem hübschen Kontrast stehen die weißen Säulenbrüstungen der Balkone zu der gelben Fassade aus Rauputz. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein fantastisch geräumiger und heller Lebensraum, der durch den Anbau eine großzügige Dimension erhielt. Zum Speisen gibt es zwei Möglichkeiten: Entweder bevorzugen Sie das Esszimmer im Wintergarten oder Sie nehmen in der ausreichend großen, offenen Wohnküche im Souterrain Platz, die sich auf höchstem Qualitätsniveau in puncto Ausstattung ansehen lässt – ideal für eine größere Gesellschaft! Das Souterrain besitzt zum Teil eine Deckenhöhe von 2,85 Meter und stellt neben der besagten Traumküche und anderen Räumen ein Tages-belichtetes Gästezimmer in Gartenrichtung nebst Bad und Sauna zur Verfügung. lm gesamten Gebäude wurden für die Gestaltung der Böden und Wände in fachgerechter Manier Granit, Marmor und Edelhölzer aus dem Süd-amerikanischen Raum verwendet. Lediglich die Schlafzimmer sind mit Tapeten ausgestattet. Das gesamte Obergeschoss besticht durch seine wohnliche und licht freundliche Atmosphäre. Hervorragend in den Südosten ausgerichtet ist die 40 m2 große Sonnen-Terrasse ein charmanter Ort zum Verweilen und Wohlfühlen, welcher die Attraktivität der Villa noch um ein Vielfaches steigert. Für den Sonnenschutz kann eine großflächige Markise elektrisch ausgefahren werden. In einem komfortablen Verhältnis stehen die drei Schlafzimmer und die beiden modernen Bäder zueinander. Gönnen Sie sich leibliche Erholung im Whirlpool und erfreuen Sie sich an der sympathischen Aufmachung der Badezimmer. Zu einem behaglichen Raumklima und zu der Ersparnis von Heizkosten tragen die Thermopanefenster bei. Vor sämtliche Fenster sind Gitter montiert. Die Garage ist mit einem ferngesteuertem elektrischen Schwingtor versehen und besitzt einen direkten Zugang zum Souterrain.
Dieses Immobilienanwesen befindet sich im beliebten und hochwertigen Berliner Stadtteil-Grunewald. Diese ruhige Wohngegend ist besonders bekannt für die Villenbebauung und weitläufigen Grünflächen und bietet eine hervorragende Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Der nahegelegene Grunewald lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die alltäglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, feinste Boutiquen, Restaurants und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr sowie an die Stadtautobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, ProjectsGerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
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Das Haus wurde aus massivem Stein, Marmor, Granit und edlem Holz in solider Bauausführung errichtet. Die Villa verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und erzielt zudem aufgrund ihres gepflegten Zustandes erhöhtes Interesse. Diese Architektur sowie die luxuriöse Ausstattung harmonisieren in besonders gefälliger Art und Weise. In einem hübschen Kontrast stehen die weißen Säulenbrüstungen der Balkone zu der gelben Fassade aus Rauputz. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein fantastisch geräumiger und heller Lebensraum, der durch den Anbau eine großzügige Dimension erhielt. Zum Speisen gibt es zwei Möglichkeiten: Entweder bevorzugen Sie das Esszimmer im Wintergarten oder Sie nehmen in der ausreichend großen, offenen Wohnküche im Souterrain Platz, die sich auf höchstem Qualitätsniveau in puncto Ausstattung ansehen lässt – ideal für eine größere Gesellschaft! Das Souterrain besitzt zum Teil eine Deckenhöhe von 2,85 Meter und stellt neben der besagten Traumküche und anderen Räumen ein Tages-belichtetes Gästezimmer in Gartenrichtung nebst Bad und Sauna zur Verfügung. lm gesamten Gebäude wurden für die Gestaltung der Böden und Wände in fachgerechter Manier Granit, Marmor und Edelhölzer aus dem Süd-amerikanischen Raum verwendet. Lediglich die Schlafzimmer sind mit Tapeten ausgestattet. Das gesamte Obergeschoss besticht durch seine wohnliche und licht freundliche Atmosphäre. Hervorragend in den Südosten ausgerichtet ist die 40 m2 große Sonnen-Terrasse ein charmanter Ort zum Verweilen und Wohlfühlen, welcher die Attraktivität der Villa noch um ein Vielfaches steigert. Für den Sonnenschutz kann eine großflächige Markise elektrisch ausgefahren werden. In einem komfortablen Verhältnis stehen die drei Schlafzimmer und die beiden modernen Bäder zueinander. Gönnen Sie sich leibliche Erholung im Whirlpool und erfreuen Sie sich an der sympathischen Aufmachung der Badezimmer. Zu einem behaglichen Raumklima und zu der Ersparnis von Heizkosten tragen die Thermopanefenster bei. Vor sämtliche Fenster sind Gitter montiert. Die Garage ist mit einem ferngesteuertem elektrischen Schwingtor versehen und besitzt einen direkten Zugang zum Souterrain.
Dieses Immobilienanwesen befindet sich im beliebten und hochwertigen Berliner Stadtteil-Grunewald. Diese ruhige Wohngegend ist besonders bekannt für die Villenbebauung und weitläufigen Grünflächen und bietet eine hervorragende Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Der nahegelegene Grunewald lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die alltäglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, feinste Boutiquen, Restaurants und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr sowie an die Stadtautobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
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