iad France - Alexis Birolini vous propose: A PROXIMITE DU JARDIN BOTANIQUE / HOPITAL BRETONNEAU / FACULTE DE MEDECINE ET DE la future Ligne du TRAMWAY. Appartement T2, Neuf avec Balcon et Parking, IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF!
Découvrez cet appartement, situé dans LE NOUVEL ECOQUARTIER - ZAC DU PLESSIS BOTANIQUE.
La résidence moderne et écologique de 2025 a été imaginée pour votre confort. L'appartement de 41.28m² est situé au troisième étage. Il propose: une entrée, puis un espace de vie qui se compose d’une pièce lumineuse et spacieuse, donnant accès à un balcon de 9,88m2. La cuisine pourra être équipée et aménagée selon vos préférences. Pour la partie nuit, un palier dessert: un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 12,43M2 avec placard. Une place de stationnement privative est également vendue avec le lot.
*Dans l'immeuble: fibre, accès sécurisé avec vidéophone, jardin partagés, verdure et local vélos.
* Conforme à la RE2020, Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique, Label E2C1, Logements certifiés NF HABITAT HQE. DPE: A/GES: A
*L’emplacement de ce bien est un réel atout avec une localisation à :
- 10 minutes du Centre ville et de la gare de Tours !
- 4 minutes du jardin botanique,
- Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et surtout de la future ligne de TRAMWAY.
Une opportunité à saisir pour acquérir un bien tout neuf dans un nouveau quartier au cadre idéal et en pleine expansion! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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La résidence moderne et écologique de 2025 a été imaginée pour votre confort. L'appartement de 41.28m² est situé au troisième étage. Il propose: une entrée, puis un espace de vie qui se compose d’une pièce lumineuse et spacieuse, donnant accès à un balcon de 9,88m2. La cuisine pourra être équipée et aménagée selon vos préférences. Pour la partie nuit, un palier dessert: un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 12,43M2 avec placard. Une place de stationnement privative est également vendue avec le lot.
*Dans l'immeuble: fibre, accès sécurisé avec vidéophone, jardin partagés, verdure et local vélos.
* Conforme à la RE2020, Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique, Label E2C1, Logements certifiés NF HABITAT HQE. DPE: A/GES: A
*L’emplacement de ce bien est un réel atout avec une localisation à :
- 10 minutes du Centre ville et de la gare de Tours !
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- Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et surtout de la future ligne de TRAMWAY.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.