Identificação do imóvel: ZMPT573982
Plot for individual housing, with 315 m2 | Arcozelo | Gaia
Property identification: ZMPT573982
• Location: Rua Engenheiro Adelino Amaro da Costa, in Arcozelo (Vila Nova de Gaia)
• Type of land: Urban
• Designation: Lot 31 (part of a housing development)
• Total land area: 315 m2
• Construction capacity: Individual house with 2 floors, semi-detached with House on Lot 31, with 3 fronts, implantation area 80 m2, total area of 160 m2
• Confrontations: North: Lot 21; South: R. Eng. Adelino Amaro da Costa Nascente; Lot 32; West: Lot 30
Privileged Location and Proximities:
1. Proximity to the Beach and Leisure
Granja Beach and Aguda Beach:
Just a 5-minute drive away, take advantage of the proximity to the coast to enjoy seaside walks, cycle paths, pedestrian areas and restaurants with privileged views.
Green Zones and Leisure Spaces:
Access to parks and green areas ideal for outdoor activities, such as hiking, picnics and family time
Close to the Dunas de Aguda Environmental Park and the Douro Estuary Local Nature Reserve, for nature lovers
2. Access and Mobility
National Road 109 and A29
Quick connection to Vila Nova de Gaia (10 minutes), Porto (15 minutes) and neighboring cities such as Espinho and Santa Maria da Feira
Public Transport
Granja Train Station 5 minutes away, with direct connection to important destinations, including Vila Nova de Gaia and Porto.
Bus stops just a few meters from the land, ensuring practical mobility alternatives.
3. Nearby Commerce and Essential Services
Supermarkets and Commerce:
Wide variety of supermarkets nearby, including Pingo Doce, Lidl, Continente and traditional stores for everyday shopping.
Health and Wellbeing:
Local pharmacies just minutes away.
Close to the Arcozelo Health Center and private clinics.
Education:
Recognized schools and colleges nearby, such as Colégio Luso in Praia da Granja and Escola EB 2,3 in Arcozelo.
Gastronomy and Restaurants:
Several options of pastry shops and local restaurants, perfect for enjoying the region's typical cuisine
NEARBY:
• 400 m from Bons Amigos Churrasqueira (3 min walk)
• 420 m from Extrenato Nossa Senhora de Fátima (4 min. on foot)
• 500 m from Escola Básica de 1º CEB de Corvo (7 min. on foot)
• 600 m from Farmácia Portuense (6 min. walk)
• 800 m from the BPI/Arcozelo bank (8 min. walk)
• 900 m from the study center (10 min. on foot/ 3 min. by car)
• 1.2 km from FitnessWalk gym (3 min. car)
• 1.2 km from Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (3 min. car)
• 950 m from Arcozelo Municipal Stadium and Pavilion (2 min. car)
• 1.2 km from the Intermarché Arcozelo supermarket (3 min. car)
• 1.4 km from Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (3 min. car)
• 1.5 km from Arcozelo Canine Park (3 min. car)
• 1.6 km from Arcozelo Parish Council (3 min. car)
• 1.6 km from Pingo Doce Arcozelo supermarket (3 min. car)
• 1.7 km from Arcozelo Health Center (3 min. car)
• 2.6 km from the Continente Modelo Gulpilhares supermarket (5 min. car)
• 3.2 km from Praia da Aguda (7 min. car)
• 3.5 km from Praia da Granja (8 min. car)
• 6.1 km from the city of Espinho (13 min. car)
• 6.9 km from Espaço Mais Grijó shopping center (13 min. car)
This land is located in a quiet and residential area, but very well served by access and infrastructure:
Construction Potential
This plot is ideal for building your dream home, with unique features:
- House with 3 fronts, guaranteeing excellent sun exposure and privacy.
- Implementation Area: 80 m² on the ground floor.
- Total Construction Area: 160 m², distributed over 2 floors, enabling a modern and functional design.
- Space for Garden or Leisure Area: Take advantage of the land to create a perfect outdoor space for relaxing or spending time with the family.
Why is this land special?
Strategic location, close to the beach, with excellent road access and public transport.
Quiet residential environment, but close to shops, schools, services and leisure areas.
Possibility to build a personalized home, adapted to your needs and lifestyle.
Don't miss this opportunity!
Get in touch and come and discover the ideal place for your life project!
https://sig.gaiurb.pt/web_alvaras/1987005.pdf
Notes: In the event that they wish to acquire the 2 lots, it will be possible to combine the 2 lots upon request to change the subdivision to the competent authorities.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Plot for individual housing, with 315 m2 | Arcozelo | Gaia
Property identification: ZMPT573982
• Location: Rua Engenheiro Adelino Amaro da Costa, in Arcozelo (Vila Nova de Gaia)
• Type of land: Urban
• Designation: Lot 31 (part of a housing development)
• Total land area: 315 m2
• Construction capacity: Individual house with 2 floors, semi-detached with House on Lot 31, with 3 fronts, implantation area 80 m2, total area of 160 m2
• Confrontations: North: Lot 21; South: R. Eng. Adelino Amaro da Costa Nascente; Lot 32; West: Lot 30
Privileged Location and Proximities:
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Green Zones and Leisure Spaces:
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Close to the Dunas de Aguda Environmental Park and the Douro Estuary Local Nature Reserve, for nature lovers
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Gastronomy and Restaurants:
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NEARBY:
• 400 m from Bons Amigos Churrasqueira (3 min walk)
• 420 m from Extrenato Nossa Senhora de Fátima (4 min. on foot)
• 500 m from Escola Básica de 1º CEB de Corvo (7 min. on foot)
• 600 m from Farmácia Portuense (6 min. walk)
• 800 m from the BPI/Arcozelo bank (8 min. walk)
• 900 m from the study center (10 min. on foot/ 3 min. by car)
• 1.2 km from FitnessWalk gym (3 min. car)
• 1.2 km from Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (3 min. car)
• 950 m from Arcozelo Municipal Stadium and Pavilion (2 min. car)
• 1.2 km from the Intermarché Arcozelo supermarket (3 min. car)
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• 1.6 km from Arcozelo Parish Council (3 min. car)
• 1.6 km from Pingo Doce Arcozelo supermarket (3 min. car)
• 1.7 km from Arcozelo Health Center (3 min. car)
• 2.6 km from the Continente Modelo Gulpilhares supermarket (5 min. car)
• 3.2 km from Praia da Aguda (7 min. car)
• 3.5 km from Praia da Granja (8 min. car)
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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