iad France - Angela Peyrol vous propose: Dans un petit hameau au milieu des bois et les prairies, une Maison en Pierre avec Pigeonnier et Dépendances située dans la campagne Lotoise 46700.
Découvrez cette superbe propriété pleine de charme située dans un environnement calme. Une maison en pierre typique de la région, alliant caractère et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Maison principale avec pigeonnier :
Une grande entrée accueillante.
Une cuisine lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse de 40 m².
Un salon/salle à manger avec une ancienne cheminée en pierre.
4 chambres,
1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC.
Un balcon avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Dépendances en pierre :
Une grangette de 50m2, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage.
Un carport et un garage de 20m2.
Les caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Terrain et extérieurs :
1 hectare 22 ares 72 centiares de bois et prairies, offrant tranquillité et connexion
avec la nature.
Une piscine traditionnelle de 10 x 5 m avec liner neuf.
Une grande terrasse orientée pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le
paysage.
Équipements et prestations :
Chauffage central et pompe à chaleur, garantissant confort et économie d’énergie.
Fosse septique aux normes.
État général : Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Atouts supplémentaires :
Une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, typique du charme du Lot.
Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine.
Charmant gîte en pierre avec four à pain rénové – Disponible à l’achat
Derrière la piscine et la grangette, découvrez cette jolie maison en pierre de 60 m², rénovée en gîte. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, donnant sur une terrasse couverte, et bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis avec accès possible à la piscine. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau complètent ce cadre authentique et chaleureux, idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
✨ Possibilité d’acquérir cette charmant gîte, information détaillée sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette superbe propriété pleine de charme située dans un environnement calme. Une maison en pierre typique de la région, alliant caractère et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Maison principale avec pigeonnier :
Une grande entrée accueillante.
Une cuisine lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse de 40 m².
Un salon/salle à manger avec une ancienne cheminée en pierre.
4 chambres,
1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC.
Un balcon avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Dépendances en pierre :
Une grangette de 50m2, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage.
Un carport et un garage de 20m2.
Les caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Terrain et extérieurs :
1 hectare 22 ares 72 centiares de bois et prairies, offrant tranquillité et connexion
avec la nature.
Une piscine traditionnelle de 10 x 5 m avec liner neuf.
Une grande terrasse orientée pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le
paysage.
Équipements et prestations :
Chauffage central et pompe à chaleur, garantissant confort et économie d’énergie.
Fosse septique aux normes.
État général : Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Atouts supplémentaires :
Une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, typique du charme du Lot.
Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine.
Charmant gîte en pierre avec four à pain rénové – Disponible à l’achat
Derrière la piscine et la grangette, découvrez cette jolie maison en pierre de 60 m², rénovée en gîte. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, donnant sur une terrasse couverte, et bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis avec accès possible à la piscine. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau complètent ce cadre authentique et chaleureux, idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
✨ Possibilité d’acquérir cette charmant gîte, information détaillée sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.