法国Eysines公寓出售

理想的租赁投资：准备装修的复式公寓！ 您是否正在寻找有利可图且有吸引力的投资？探索这个 47 平方米生活空间（地面 49 平方米）的复式公寓，非常适合带家具的位置，提供优化的盈利能力和有利的税收。 这家公寓位于一栋 2006 年建筑的一楼，状况极佳，拥有 30 平方米的明亮客厅，受益于南面的朝向和大型 PVC 双层玻璃开口。厨房部分配备齐全，可以轻松重新设计以满足带家具的位置的要求。 宽敞的卧室确保为租户提供最佳的舒适度，而现代淋浴间和独立卫生间则增添了一丝功能性。包括两个室外停车位，这是吸引寻求实用性的租户的额外资产。 就位置而言，这套复式公寓位于一个充满活力且服务良好的地区，紧邻商店、餐馆、学校、交通和医疗服务。快速访问光纤还可以确保高速互联网连接，这是当今租户和学生的关键标准。 通过选择带家具的球场，您将受益于： ✔ LMNP 身份（非专业带家具房东）的税收减免和房产折旧。✔ 与空地相比，租金更高。✔ 强劲的租赁需求，尤其是在年轻的专业人士和学生中。 不要错过这个投资机会！立即联系我们以获取更多信息。 代理费由卖方支付。 在一个有 26 个地块的公寓里。临时预算的平均份额 872 欧元/年。目前尚无诉讼程序。能源等级 D，气候等级 A 标准用途的年度能源支出估计金额：700.00 年、2022 年和 2023 年在 1000.00 欧元至 2023 欧元之间（包括订阅）。有关该财产所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：georisques.gouv.fr。