美国克罗斯维尔0 Interstate Drive #z7, Cumberland County, TN地块出售

提供绝佳的商业房地产机会：占地 122.85 英亩的土地，战略性地位于田纳西州克罗斯维尔的 40 号州际公路沿线。该物业提供可见性和可达性，使其成为从物流中心到综合用途商业企业等一系列开发项目的理想选择。黄金地段，具有战略通道 这片广阔的地区位于 40 号州际公路 317 号和 320 号出口之间，确保与主要城市中心的无缝连接： 纳什维尔：以西约 110 英里 诺克斯维尔：以东约 70 英里 查塔努加：以南约 90 英里 这一中心位置使该物业距离美国 75% 的人口不到一天的车程，提供了显着的物流优势。 靠近弗拉特罗克赛车公园 距离最先进的弗拉特罗克赛车公园仅几分钟路程，这里是首屈一指的赛车运动和娱乐目的地。Flatrock 占地 800 多英亩，拥有一条 3.5 英里、23 个弯道的俱乐部赛道，海拔变化为 127 英尺。公园内设有会员制赛车俱乐部、别墅和活动空间等豪华设施，吸引了赛车运动爱好者和游客。 机会区的好处 该地块位于克罗斯维尔指定的机会区内，为投资者提供显着的税收优惠： 临时延期：将先前投资的资本利得税推迟到出售日期或 2026 年 12 月 31 日（以较早者为准）。 基差提升：如果投资持有至少 5 年，则基差增加 10%，如果持有 7 年，则再增加 5%。 永久排除：如果持有至少 10 年，则将资本收益排除在机会基金投资之外。 这些激励措施旨在刺激指定地区的经济发展和创造就业机会。 繁荣的经济环境 坎伯兰县拥有强劲的经济格局： 多元化行业：包括制造业、医疗保健和旅游业。 熟练劳动力：由当地教育机构和培训提供支持