办公室 - 佛罗里达州因弗内斯

该物业位于交通繁忙的 SR 44 走廊 （29,560 AADT） 上，将柑橘县与佛罗里达州因弗内斯市区连接起来，提供一流的商业位置。该场地位于 Central Avenue 和 SR 44 的拐角处，占地 0.86 英亩，高速公路临街面 120 英尺。其中包括一座经过精美改造的 3,648 平方英尺的混合用途综合商业建筑，拥有 22 个停车位和一个醒目的高架纪念碑标志，以实现最大的能见度。该物业的战略位置将受益于新扩建的 Suncoast Parkway，并计划进行更多扩建。柑橘县正处于历史性增长的风口浪尖，这得益于其被纳入快速扩张的坦帕 MSA。这个位于因弗内斯市中心的充满活力的商业中心吸引了来自知名国家和地区零售商的消费者，包括 Winn-Dixie、未来的 Aldi's、Publix、麦当劳和汉堡王。此外，该物业靠近主要政府办公室，如因弗内斯市政厅、柑橘县税务官、财产估价师、DMV 和柑橘县法院。因弗内斯市最近的投资进一步增强了该地区的吸引力，包括新开发的湖滨公园，如自由公园、华莱士布鲁克斯公园和 Depot 区。在 15 分钟车程内，该物业吸引了 46,361 名居民的强大客户群，家庭收入中位数为 65,000 美元，平均年龄为 58 岁。该站点可方便地前往附近不断增长的社区，包括 Floral City（5 英里）、Lecanto（12.3 英里）、比佛利山庄（15.1 英里）、Crystal River（16.6 英里）和 Homosassa（18.8 英里）。柑橘县目前拥有 153,600 名居民，根据其土地开发法规，预计到 2030 年，该县的人口将增加近一倍，达到 350,000 人。