以 45,000 欧元出售的建筑用地 - Pedra Furada， Barcelos
巴塞洛斯 Pedra Furada 的待售土地，非常适合建造高达 2 层的别墅。根据巴塞洛斯市政总体规划，该地块面积698平方米，位于低密度城市空间区域，确保安静的环境和低城市占用率。
位于 Pedra Furada，靠近巴塞洛斯市中心，交通便利，同时确保隐私和安静。
注意：契约预计为 90 至 120 天，该土地目前正在等待地块分离程序。
不要错过机会。联系我们了解更多信息。
巴塞罗斯 PDM 咨询：
低密度城市空间
根据巴塞洛斯市政总体规划 （PDM），低密度城市空间是用于城市发展的区域，但与城市中心等高密度空间相比，占用强度较低。这些空间通常是住宅区，通常靠近农村或外围地区，其配置旨在保持不太密集的占用，同时保留一些自然和景观特征。
这些空间允许建造什么？
根据 Barcelos PDM 的说法，在低密度城市空间中，允许使用最低强度的占用和土地使用。一般来说，通常遵守以下准则：
单户住宅：
允许的主要建筑类型是独栋住宅（独立式、半独立式或联排别墅），有高度和体积限制，以保持与周围环境的连贯性，确保景观和谐。
集体使用的设备和基础设施：
服务机构，例如小型企业、教育、卫生或文化机构，只要它们尊重低密度类型并且不使该地区的基础设施超载。
与农业活动相辅相成的建筑：
在城市和农村之间的某些过渡区，可以允许与农业相关的建筑，例如支持农业活动的仓库或小型设施，特别是如果该地区已经用于此目的。
乡村旅游建筑：
在某些情况下，只要尊重占领条件和环境影响，就可以允许建造乡村旅游单位。
移动性和可访问性基础设施：
为确保可达性和可持续发展，PDM 可以规定建设通信路线、自行车道和基本基础设施，例如水、卫生设施和电力网络。
常见限制：
建筑物的最大高度：通常，建筑物仅限于两层或三层，以避免高城市密度并保留该地区的特色。
土地占用系数 （COS）：PDM 定义了占用系数，即相对于土地总面积的最大建筑面积。在低密度地区，该值通常较低。
绿地和休闲区：PDM 通常要求保护绿地或创建休闲和娱乐基础设施。
环境限制：由于靠近自然或农村地区，在保护景观和自然资源方面可能存在更严格的环境限制。
巴塞洛斯 Pedra Furada 的待售土地，非常适合建造高达 2 层的别墅。根据巴塞洛斯市政总体规划，该地块面积698平方米，位于低密度城市空间区域，确保安静的环境和低城市占用率。
位于 Pedra Furada，靠近巴塞洛斯市中心，交通便利，同时确保隐私和安静。
注意：契约预计为 90 至 120 天，该土地目前正在等待地块分离程序。
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低密度城市空间
根据巴塞洛斯市政总体规划 （PDM），低密度城市空间是用于城市发展的区域，但与城市中心等高密度空间相比，占用强度较低。这些空间通常是住宅区，通常靠近农村或外围地区，其配置旨在保持不太密集的占用，同时保留一些自然和景观特征。
这些空间允许建造什么？
根据 Barcelos PDM 的说法，在低密度城市空间中，允许使用最低强度的占用和土地使用。一般来说，通常遵守以下准则：
单户住宅：
允许的主要建筑类型是独栋住宅（独立式、半独立式或联排别墅），有高度和体积限制，以保持与周围环境的连贯性，确保景观和谐。
集体使用的设备和基础设施：
服务机构，例如小型企业、教育、卫生或文化机构，只要它们尊重低密度类型并且不使该地区的基础设施超载。
与农业活动相辅相成的建筑：
在城市和农村之间的某些过渡区，可以允许与农业相关的建筑，例如支持农业活动的仓库或小型设施，特别是如果该地区已经用于此目的。
乡村旅游建筑：
在某些情况下，只要尊重占领条件和环境影响，就可以允许建造乡村旅游单位。
移动性和可访问性基础设施：
为确保可达性和可持续发展，PDM 可以规定建设通信路线、自行车道和基本基础设施，例如水、卫生设施和电力网络。
常见限制：
建筑物的最大高度：通常，建筑物仅限于两层或三层，以避免高城市密度并保留该地区的特色。
土地占用系数 （COS）：PDM 定义了占用系数，即相对于土地总面积的最大建筑面积。在低密度地区，该值通常较低。
绿地和休闲区：PDM 通常要求保护绿地或创建休闲和娱乐基础设施。
环境限制：由于靠近自然或农村地区，在保护景观和自然资源方面可能存在更严格的环境限制。