Propriété exceptionnelle d'environ 105 acres au bord de l'eau! À Sainte-Brigitte-des-Saults, à proximité de Drummondville et Nicolet, cette maison chaleureuse bordant la rivière Nicolet S.O. offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Son vaste garage 2 étages avec loft aménageable s'adapte à tous vos projets. Les terres cultivables, exemptes d'engrais chimiques depuis plus de 10 ans, comprennent framboisiers, bleuetières et petite érablière. Un boisé avec sentiers de VTT complète cet environnement idéal pour les amateurs de plein air. Profitez aussi de la rivière pour la pêche, le kayak et la détente. Une opportunité unique!
Havre de paix au bord de l'eau -- Plus de 105 acres de possibilités!
Découvrez cette magnifique propriété nichée à Sainte-Brigitte-des-Saults, un endroit où la tranquillité et la nature se rencontrent. Située à proximité de Drummondville et de Nicolet, cette demeure unique s'étend sur trois lots totalisant plus de 105 acres, offrant une multitude de possibilités pour vos projets agricoles, récréatifs ou résidentiels.
Les atouts de la propriété :
Un espace de vie chaleureux -- La maison, bordant la rivière Nicolet S.O., vous offre un cadre paisible et une ambiance douillette, idéale pour les amoureux de la nature. Profitez des magnifiques paysages tout au long des saisons et laissez-vous charmer par le chant des oiseaux aquatiques.
Terres cultivables et biodiversité -- Depuis plus de 10 ans, aucun engrais chimique n'a été utilisé sur ces terres, favorisant ainsi un écosystème riche et préservé. Un lot cultivé en framboises (environ 325 plants), un autre en bleuets (environ 1000 plants) et un boisé mixte avec petite érablière offrent un potentiel agricole remarquable.
Garage 2 étages avec loft aménageable -- Un spacieux garage doté de 2 grandes portes, d'une salle de bain et d'un espace polyvalent vous permet d'y loger des animaux, d'y installer un atelier ou encore d'aménager un loft selon vos besoins.
Boisé et sentiers -- Avec ses plantations de conifères, d'érables propices à l'acériculture et son boisé mixte, la propriété est un véritable terrain de jeu pour les passionnés de plein air. Un chemin et un tracé de VTT vous permettent d'explorer pleinement cet environnement exceptionnel.
Rivière, étang et détente -- La proximité de la rivière Nicolet vous invite à la pêche, au kayak ou simplement à la contemplation. Un petit étang agrémente également la propriété et peut servir à alimenter un jardin familial.
Un cadre de vie idéal -- Située dans une municipalité dynamique et accueillante, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
INCLUSIONS
Maison: toiles, luminaires, micro-ondes, aspirateur centrale et 2 poêles à bois Garage-Entrepôt : 2 poêles à bois, aspirateur centrale, luminaires, ensemble mini laveuse-sécheuse, toilette et lavabo non installés dans le haut de l'entrepôt, lot de planche non planées, matériel apicole et acéricole ( chaudières, chalumeaux, bidons, panne de finition ) Tracteur Massey 35 avec gratte et souffleur, tracteur à gazon, un congélateur et un réfrigérateur.
EXCLUSIONS
Fendeuse à bois, compresseur, pulvérisateur, débroussailleuse, ainsi que tous les biens, outils et effets personnels du vendeur.
Havre de paix au bord de l'eau -- Plus de 105 acres de possibilités!
Découvrez cette magnifique propriété nichée à Sainte-Brigitte-des-Saults, un endroit où la tranquillité et la nature se rencontrent. Située à proximité de Drummondville et de Nicolet, cette demeure unique s'étend sur trois lots totalisant plus de 105 acres, offrant une multitude de possibilités pour vos projets agricoles, récréatifs ou résidentiels.
Les atouts de la propriété :
Un espace de vie chaleureux -- La maison, bordant la rivière Nicolet S.O., vous offre un cadre paisible et une ambiance douillette, idéale pour les amoureux de la nature. Profitez des magnifiques paysages tout au long des saisons et laissez-vous charmer par le chant des oiseaux aquatiques.
Terres cultivables et biodiversité -- Depuis plus de 10 ans, aucun engrais chimique n'a été utilisé sur ces terres, favorisant ainsi un écosystème riche et préservé. Un lot cultivé en framboises (environ 325 plants), un autre en bleuets (environ 1000 plants) et un boisé mixte avec petite érablière offrent un potentiel agricole remarquable.
Garage 2 étages avec loft aménageable -- Un spacieux garage doté de 2 grandes portes, d'une salle de bain et d'un espace polyvalent vous permet d'y loger des animaux, d'y installer un atelier ou encore d'aménager un loft selon vos besoins.
Boisé et sentiers -- Avec ses plantations de conifères, d'érables propices à l'acériculture et son boisé mixte, la propriété est un véritable terrain de jeu pour les passionnés de plein air. Un chemin et un tracé de VTT vous permettent d'explorer pleinement cet environnement exceptionnel.
Rivière, étang et détente -- La proximité de la rivière Nicolet vous invite à la pêche, au kayak ou simplement à la contemplation. Un petit étang agrémente également la propriété et peut servir à alimenter un jardin familial.
Un cadre de vie idéal -- Située dans une municipalité dynamique et accueillante, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des services essentiels.
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INCLUSIONS
Maison: toiles, luminaires, micro-ondes, aspirateur centrale et 2 poêles à bois Garage-Entrepôt : 2 poêles à bois, aspirateur centrale, luminaires, ensemble mini laveuse-sécheuse, toilette et lavabo non installés dans le haut de l'entrepôt, lot de planche non planées, matériel apicole et acéricole ( chaudières, chalumeaux, bidons, panne de finition ) Tracteur Massey 35 avec gratte et souffleur, tracteur à gazon, un congélateur et un réfrigérateur.
EXCLUSIONS
Fendeuse à bois, compresseur, pulvérisateur, débroussailleuse, ainsi que tous les biens, outils et effets personnels du vendeur.