iad France - Aurélie Jouan vous propose: Aux portes du centre de Lamballe, en impasse, magnifique maison bretonne nichée dans un écrin de verdure.
Située au calme tout en bénéficiant d’un accès immédiat à la RN12, cette charmante demeure allie authenticité et confort moderne.
Cette charmante maison de 123 m2 séduit dès l’entrée, par son hall unique et moderne, mêlant matériaux contemporains et volumes généreux.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, avec un salon équipé d’une cheminée à insert, un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée à l’ensemble.
Une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre parentale, deux autres chambres, une salle d’eau et des WC Indépendant.
A noter que la maison a été soigneusement optimisée, avec des rangements astucieux intégrés dans les moindres recoins et les espaces souvent négligés, maximisant ainsi chaque mètre carré disponible.
La maison dispose également d’un vaste sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi qu’une pièce avec sol en terre battue, idéale pour une cave à vin.
Le confort est assuré par un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude et un insert à bois dans la cheminée.
Le tout sur un magnifique parc arboré de plus de 1300 m², offrant calme, intimité et verdure, à deux pas du centre-ville et de ses commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au calme tout en bénéficiant d’un accès immédiat à la RN12, cette charmante demeure allie authenticité et confort moderne.
Cette charmante maison de 123 m2 séduit dès l’entrée, par son hall unique et moderne, mêlant matériaux contemporains et volumes généreux.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, avec un salon équipé d’une cheminée à insert, un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée à l’ensemble.
Une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre parentale, deux autres chambres, une salle d’eau et des WC Indépendant.
A noter que la maison a été soigneusement optimisée, avec des rangements astucieux intégrés dans les moindres recoins et les espaces souvent négligés, maximisant ainsi chaque mètre carré disponible.
La maison dispose également d’un vaste sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi qu’une pièce avec sol en terre battue, idéale pour une cave à vin.
Le confort est assuré par un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude et un insert à bois dans la cheminée.
Le tout sur un magnifique parc arboré de plus de 1300 m², offrant calme, intimité et verdure, à deux pas du centre-ville et de ses commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.